Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hoogoordstraat 14, 5367ND Macharen

Woningwaarde Hoogoordstraat 14

5367ND Macharen

287 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 2.749Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 788.857
+2,6%
[ € 694.194 – € 883.520 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 771.018[ € 732.467 – € 809.569 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 807.110[ € 769.823 – € 850.857 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoogoordstraat 14 in Macharen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 788.857 (€ 2.749 per m²). Dit is een stijging van +2,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.252Sinds mei +0,3%
+€ 19.84312 maanden +2,6%
€ -12.76812 mnd vs. NL -1,7%
Hoogoordstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 788.857 voor Hoogoordstraat 14 in Macharen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoogoordstraat 14 in Macharen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 807.110. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 788.857.

Verwachte verkoopprijs Hoogoordstraat 14
€ 807.110[ € 769.823 – € 850.857 ]
Verkoper houdt over€ 796.982−€ 10.128 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 825.402+€ 18.292 kosten koper
Verkoopprijs€ 807.110
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.878
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 796.982

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoogoordstraat 14 in Macharen heeft in een verwachte vraagprijs van € 771.018. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.686 per m².

Verwachte vraagprijs Hoogoordstraat 14
Onder gem. in OssBoven gem.
€ 771.018[ € 732.467 – € 809.569 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.686[ € 2.552 – € 2.821 ]
Gem. vraagprijs in Oss
€ 586.512[ € 215.000 – € 5.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoogoordstraat 14 adviseren wij in een bod van € 807.110, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 771.018 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 788.857+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 807.110+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 847.466+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoogoordstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 771.018 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoogoordstraat 14 in Macharen bedragen € 3.937 per maand bij een woningwaarde van € 788.857. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 394.000€ 1.183.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.937/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.858
OZB€ 18
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.937
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.388.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoogoordstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte287 m²
Perceeloppervlakte465 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 788.857
Verwachte verkoopprijs€ 807.110
Verwachte vraagprijs€ 771.018
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtBuitengebied De Tuinlangel→
PlaatsMacharen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied De Tuinlangel besteden gemiddeld € 301 aan energiekosten per maand.

€ 151/mndAardgas(1.320 m³/jr)
€ 171/mndElektriciteit(5.120 kWh/jr)
−€ 21/mndTeruglevering(3.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (20%)
B (20%)
C (50%)
E (10%)

Wonen in Buitengebied De Tuinlangel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied De Tuinlangel op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,7 km en een huisarts op 3,7 km.

60%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km
Overstapstation24,9 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,7 km
Supermarkt3,7 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kapelhof 4, 5367AZ Macharen
Kapelhof 4
2024 · 209 m²
€ 461.009
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoogoordstraat 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 788.857 duidelijk in het hogere segment van Buitengebied De Tuinlangel. De waardeontwikkeling van +2,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Hoogoordstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoogoordstraat 14 in Macharen.

Wat is Hoogoordstraat 14 in Macharen waard?
Hoogoordstraat 14 in Macharen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 788.857 (bandbreedte € 694.194 – € 883.520). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied De Tuinlangel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoogoordstraat 14 in Macharen?
De verwachte vraagprijs van Hoogoordstraat 14 in Macharen is in juni 2026 € 771.018 (bandbreedte € 732.467 – € 809.569). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.749.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoogoordstraat 14 in Macharen?
Voor Hoogoordstraat 14 adviseren wij een bod van € 807.110 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoogoordstraat 14 in Macharen?
De geschatte bruto maandlasten van Hoogoordstraat 14 in Macharen bedragen € 4.102 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 788.857 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.858 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 181 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoogoordstraat 14 in Macharen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoogoordstraat 14 in Macharen is de afgelopen 12 maanden met +2,6% (+€ 19.843) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoogoordstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied De Tuinlangel is € 509.000. De geschatte marktwaarde van Hoogoordstraat 14 ligt rond € 788.857. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoogoordstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Hoogoordstraat 14 besteden in juni 2026 gemiddeld € 301 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).