Huiswaardemeter

Woningwaarde Jachthuisstraat 4

6581AP Malden

86 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 4.559Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 392.111
+5,3%
[ € 345.058 – € 439.164 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 381.779[ € 362.690 – € 400.868 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 402.723[ € 382.275 – € 422.515 ]

Wat is mijn huis waard?

Jachthuisstraat 4 in Malden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 392.111 (€ 4.559 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.680Sinds september +0,4%
+€ 19.69612 maanden +5,3%
+€ 5.26812 mnd vs. NL +1,4%
Jachthuisstraat 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 392.111 voor Jachthuisstraat 4 in Malden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jachthuisstraat 4 in Malden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 402.723. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 392.111.

Verwachte verkoopprijs Jachthuisstraat 4
€ 402.723[ € 382.275 – € 422.515 ]
Verkoper houdt over€ 397.043−€ 5.680 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 412.927+€ 10.204 kosten koper
Verkoopprijs€ 402.723
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.430
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 397.043

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jachthuisstraat 4 in Malden heeft in een verwachte vraagprijs van € 381.779. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.439 per m².

Verwachte vraagprijs Jachthuisstraat 4
Onder gem. in buurt Malden-WestBoven gem.
€ 381.779[ € 362.690 – € 400.868 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.439[ € 4.217 – € 4.661 ]
Gem. vraagprijs in buurt Malden-West
€ 615.750[ € 300.000 – € 985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jachthuisstraat 4 adviseren wij in een bod van € 402.723, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 381.779 ligt. In de gemeente Heumen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 392.111+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 402.723+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 422.859+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jachthuisstraat 4 zal in bij een vraagprijs van € 381.779 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jachthuisstraat 4 in Malden bedragen € 2.007 per maand bij een woningwaarde van € 392.111. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 592.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.007/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.917
OZB€ 34
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.007
Totaal betaald over 30 jaar€ 690.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jachthuisstraat 4

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte86 m²
Perceeloppervlakte250 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 392.111
Verwachte verkoopprijs€ 402.723
Verwachte vraagprijs€ 381.779
Verwacht overbod+5,0% (Heumen)

Locatie

BuurtMalden-West→
PlaatsMalden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Malden-West besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (29%)
C (15%)
D (2%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Malden-West

Malden-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

29,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Broekkant 74, 6581AH Malden
Broekkant 74
1960 · 111 m²
€ 579.760
Straatbeeld van Broekkant 78, 6581AH Malden
Broekkant 78
1961 · 143 m²
€ 719.404
Straatbeeld van Chrysanthstraat 22, 6581WR Malden
Chrysanthstraat 22
1966 · 109 m²
€ 317.357
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 392.111 is Jachthuisstraat 4 een van de meer betaalbare woningen in Malden-West. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Jachthuisstraat 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jachthuisstraat 4 in Malden.

Wat is Jachthuisstraat 4 in Malden waard?
Jachthuisstraat 4 in Malden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 392.111 (bandbreedte € 345.058 – € 439.164). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Malden-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jachthuisstraat 4 in Malden?
De verwachte vraagprijs van Jachthuisstraat 4 in Malden is in oktober 2026 € 381.779 (bandbreedte € 362.690 – € 400.868). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.559.
Hoeveel moet ik overbieden op Jachthuisstraat 4 in Malden?
Voor Jachthuisstraat 4 adviseren wij een bod van € 402.723 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Heumen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jachthuisstraat 4 in Malden?
De geschatte bruto maandlasten van Jachthuisstraat 4 in Malden bedragen € 2.007 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 392.111 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.917 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jachthuisstraat 4 in Malden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jachthuisstraat 4 in Malden is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 19.696) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jachthuisstraat 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Malden-West is € 425.000. De geschatte marktwaarde van Jachthuisstraat 4 ligt rond € 392.111. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jachthuisstraat 4?
Huishoudens in de buurt van Jachthuisstraat 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Malden-West heeft 17% van de woningen zonnepanelen.