Huiswaardemeter

Woningwaarde Chrysanthstraat 22

6581WR Malden

Te koop
109 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 2.912Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 317.357
+4,4%
[ € 279.274 – € 355.440 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 310.000[ € 294.500 – € 325.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 324.946[ € 310.403 – € 343.077 ]

Wat is mijn huis waard?

Chrysanthstraat 22 in Malden heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 317.357 (€ 2.912 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.360Sinds mei +0,4%
+€ 13.26412 maanden +4,4%
+€ 36912 mnd vs. NL +0,1%
Chrysanthstraat 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 317.357 voor Chrysanthstraat 22 in Malden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Chrysanthstraat 22 in Malden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 324.946. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 317.357.

Verwachte verkoopprijs Chrysanthstraat 22
€ 324.946[ € 310.403 – € 343.077 ]
Verkoper houdt over€ 320.122−€ 4.824 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 333.595+€ 8.649 kosten koper
Verkoopprijs€ 324.946
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.574
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 320.122

Wat is de vraagprijs?

Chrysanthstraat 22 in Malden staat in te koop voor € 310.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.844 per m².

Vraagprijs Chrysanthstraat 22
Onder gem. in buurt Malden-OostBoven gem.
€ 310.000[ € 294.500 – € 325.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.844[ € 2.702 – € 2.986 ]
Gem. vraagprijs in buurt Malden-Oost
€ 556.111[ € 310.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Chrysanthstraat 22 adviseren wij in een bod van € 324.946, dat 4,8% boven de vraagprijs van € 310.000 ligt. In de gemeente Heumen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 317.357+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 324.946+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 341.193+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Chrysanthstraat 22 zal in bij een vraagprijs van € 310.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Chrysanthstraat 22 in Malden bedragen € 1.617 per maand bij een woningwaarde van € 317.357. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 159.000€ 476.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.617/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.552
OZB€ 24
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.617
Totaal betaald over 30 jaar€ 558.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Chrysanthstraat 22

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte163 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 317.357
Verwachte verkoopprijs€ 324.946
Vraagprijs€ 310.000
Verwacht overbod+5,0% (Heumen)

Locatie

BuurtMalden-Oost→
PlaatsMalden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Malden-Oost besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (16%)
C (34%)
D (6%)
E (2%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Malden-Oost

Malden-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

30,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation8,0 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sleedoorn 19, 6581VZ Malden
Sleedoorn 19
1978 · 106 m²
€ 388.736
Straatbeeld van Gladiolenstraat 36, 6581XC Malden
Gladiolenstraat 36
1966 · 126 m²
€ 452.274
Straatbeeld van De Hosterd 30, 6582CB Heumen
De Hosterd 30
1983 · 73 m²
€ 255.787
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 317.357 is Chrysanthstraat 22 een van de meer betaalbare woningen in Malden-Oost. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Chrysanthstraat 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Chrysanthstraat 22 in Malden.

Wat is Chrysanthstraat 22 in Malden waard?
Chrysanthstraat 22 in Malden heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 317.357 (bandbreedte € 279.274 – € 355.440). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Malden-Oost.
Wat is de vraagprijs van Chrysanthstraat 22 in Malden?
Chrysanthstraat 22 in Malden staat in juni 2026 te koop voor € 310.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.912.
Hoeveel moet ik overbieden op Chrysanthstraat 22 in Malden?
Voor Chrysanthstraat 22 adviseren wij een bod van € 324.946 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Heumen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Chrysanthstraat 22 in Malden?
De geschatte bruto maandlasten van Chrysanthstraat 22 in Malden bedragen € 1.684 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 317.357 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.552 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 73 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Chrysanthstraat 22 in Malden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Chrysanthstraat 22 in Malden is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 13.264) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Chrysanthstraat 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Malden-Oost is € 432.000. De geschatte marktwaarde van Chrysanthstraat 22 ligt rond € 317.357. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Chrysanthstraat 22?
Huishoudens in de buurt van Chrysanthstraat 22 besteden in juni 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Malden-Oost heeft 27% van de woningen zonnepanelen.