Huiswaardemeter
Straatbeeld van Gladiolenstraat 36, 6581XC Malden

Woningwaarde Gladiolenstraat 36

6581XC Malden

126 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 3.589Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 452.274
+4,4%
[ € 398.001 – € 506.547 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 441.264[ € 419.201 – € 463.327 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 463.558[ € 440.161 – € 486.493 ]

Wat is mijn huis waard?

Gladiolenstraat 36 in Malden heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 452.274 (€ 3.589 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.938Sinds mei +0,4%
+€ 18.90212 maanden +4,4%
+€ 52412 mnd vs. NL +0,1%
Gladiolenstraat 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 452.274 voor Gladiolenstraat 36 in Malden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gladiolenstraat 36 in Malden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 463.558. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 452.274.

Verwachte verkoopprijs Gladiolenstraat 36
€ 463.558[ € 440.161 – € 486.493 ]
Verkoper houdt over€ 457.209−€ 6.349 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 474.979+€ 11.421 kosten koper
Verkoopprijs€ 463.558
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.099
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 457.209

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gladiolenstraat 36 in Malden heeft in een verwachte vraagprijs van € 441.264. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.502 per m².

Verwachte vraagprijs Gladiolenstraat 36
Onder gem. in buurt Malden-OostBoven gem.
€ 441.264[ € 419.201 – € 463.327 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.502[ € 3.327 – € 3.677 ]
Gem. vraagprijs in buurt Malden-Oost
€ 556.111[ € 310.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gladiolenstraat 36 adviseren wij in een bod van € 463.558, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 441.264 ligt. In de gemeente Heumen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 452.274+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 463.558+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 486.736+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gladiolenstraat 36 zal in bij een vraagprijs van € 441.264 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gladiolenstraat 36 in Malden bedragen € 2.278 per maand bij een woningwaarde van € 452.274. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 226.000€ 678.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.278/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.212
OZB€ 24
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.278
Totaal betaald over 30 jaar€ 796.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gladiolenstraat 36

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte155 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 452.274
Verwachte verkoopprijs€ 463.558
Verwachte vraagprijs€ 441.264
Verwacht overbod+5,0% (Heumen)

Locatie

BuurtMalden-Oost→
PlaatsMalden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Malden-Oost besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (16%)
C (34%)
D (6%)
E (2%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Malden-Oost

Malden-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

30,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation8,0 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sleedoorn 19, 6581VZ Malden
Sleedoorn 19
1978 · 106 m²
€ 388.736
Straatbeeld van De Hosterd 30, 6582CB Heumen
De Hosterd 30
1983 · 73 m²
€ 255.787
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gladiolenstraat 36 ligt met een geschatte woningwaarde van € 452.274 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Malden-Oost willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Gladiolenstraat 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gladiolenstraat 36 in Malden.

Wat is Gladiolenstraat 36 in Malden waard?
Gladiolenstraat 36 in Malden heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 452.274 (bandbreedte € 398.001 – € 506.547). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Malden-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gladiolenstraat 36 in Malden?
De verwachte vraagprijs van Gladiolenstraat 36 in Malden is in juni 2026 € 441.264 (bandbreedte € 419.201 – € 463.327). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.589.
Hoeveel moet ik overbieden op Gladiolenstraat 36 in Malden?
Voor Gladiolenstraat 36 adviseren wij een bod van € 463.558 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Heumen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gladiolenstraat 36 in Malden?
De geschatte bruto maandlasten van Gladiolenstraat 36 in Malden bedragen € 2.375 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 452.274 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.212 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 104 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gladiolenstraat 36 in Malden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gladiolenstraat 36 in Malden is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 18.902) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gladiolenstraat 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Malden-Oost is € 432.000. De geschatte marktwaarde van Gladiolenstraat 36 ligt rond € 452.274. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gladiolenstraat 36?
Huishoudens in de buurt van Gladiolenstraat 36 besteden in juni 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Malden-Oost heeft 27% van de woningen zonnepanelen.