Huiswaardemeter

Woningwaarde Groesbeekseweg 27

6581BJ Malden

96 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1939Bouwjaar
€ 6.368Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 611.352
+5,3%
[ € 537.990 – € 684.714 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 599.857[ € 569.864 – € 629.850 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 623.067[ € 591.519 – € 653.784 ]

Wat is mijn huis waard?

Groesbeekseweg 27 in Malden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 611.352 (€ 6.368 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.620Sinds september +0,4%
+€ 30.70912 maanden +5,3%
+€ 8.21412 mnd vs. NL +1,4%
Groesbeekseweg 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 611.352 voor Groesbeekseweg 27 in Malden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groesbeekseweg 27 in Malden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 623.067. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 611.352.

Verwachte verkoopprijs Groesbeekseweg 27
€ 623.067[ € 591.519 – € 653.784 ]
Verkoper houdt over€ 614.963−€ 8.104 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 637.678+€ 14.611 kosten koper
Verkoopprijs€ 623.067
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.854
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 614.963

Wat is de verwachte vraagprijs?

Groesbeekseweg 27 in Malden heeft in een verwachte vraagprijs van € 599.857. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.249 per m².

Verwachte vraagprijs Groesbeekseweg 27
Onder gem. in buurt Malden-OostBoven gem.
€ 599.857[ € 569.864 – € 629.850 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.249[ € 5.936 – € 6.561 ]
Gem. vraagprijs in buurt Malden-Oost
€ 587.107[ € 375.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groesbeekseweg 27 adviseren wij in een bod van € 623.067, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 599.857 ligt. In de gemeente Heumen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 611.352+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 623.067+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 654.220+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groesbeekseweg 27 zal in bij een vraagprijs van € 599.857 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groesbeekseweg 27 in Malden bedragen € 3.102 per maand bij een woningwaarde van € 611.352. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 811.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.102/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.990
OZB€ 53
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 3.102
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.076.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Groesbeekseweg 27

Woninggegevens

Bouwjaar1939
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte555 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 611.352
Verwachte verkoopprijs€ 623.067
Verwachte vraagprijs€ 599.857
Verwacht overbod+5,0% (Heumen)

Locatie

BuurtMalden-Oost→
PlaatsMalden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Malden-Oost besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (18%)
C (32%)
D (6%)
E (2%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Malden-Oost

Malden-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

30,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation8,0 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rijksweg 185, 6581EK Malden
Rijksweg 185
1955 · 170 m²
€ 862.415
Straatbeeld van Rijksweg 37, 6581ED Malden
Rijksweg 37
1935 · 99 m²
€ 504.352
Straatbeeld van Rijksweg 70, 6581EP Malden
Rijksweg 70
1935 · 176 m²
€ 698.597
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 611.352 ligt Groesbeekseweg 27 een stuk boven het buurtgemiddelde in Malden-Oost. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Groesbeekseweg 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groesbeekseweg 27 in Malden.

Wat is Groesbeekseweg 27 in Malden waard?
Groesbeekseweg 27 in Malden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 611.352 (bandbreedte € 537.990 – € 684.714). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Malden-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Groesbeekseweg 27 in Malden?
De verwachte vraagprijs van Groesbeekseweg 27 in Malden is in oktober 2026 € 599.857 (bandbreedte € 569.864 – € 629.850). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.368.
Hoeveel moet ik overbieden op Groesbeekseweg 27 in Malden?
Voor Groesbeekseweg 27 adviseren wij een bod van € 623.067 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Heumen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Groesbeekseweg 27 in Malden?
De geschatte bruto maandlasten van Groesbeekseweg 27 in Malden bedragen € 3.102 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 611.352 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.990 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Groesbeekseweg 27 in Malden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Groesbeekseweg 27 in Malden is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 30.709) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groesbeekseweg 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Malden-Oost is € 432.000. De geschatte marktwaarde van Groesbeekseweg 27 ligt rond € 611.352. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Groesbeekseweg 27?
Huishoudens in de buurt van Groesbeekseweg 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Malden-Oost heeft 27% van de woningen zonnepanelen.