Huiswaardemeter

Woningwaarde Kroonsingel 17

6581BK Malden

144 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 4.769Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 686.777
+5,3%
[ € 604.364 – € 769.190 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 673.781[ € 640.092 – € 707.470 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 700.023[ € 665.056 – € 735.061 ]

Wat is mijn huis waard?

Kroonsingel 17 in Malden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 686.777 (€ 4.769 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.943Sinds september +0,4%
+€ 34.49712 maanden +5,3%
+€ 9.22712 mnd vs. NL +1,4%
Kroonsingel 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 686.777 voor Kroonsingel 17 in Malden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kroonsingel 17 in Malden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 700.023. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 686.777.

Verwachte verkoopprijs Kroonsingel 17
€ 700.023[ € 665.056 – € 735.061 ]
Verkoper houdt over€ 691.073−€ 8.950 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 716.173+€ 16.150 kosten koper
Verkoopprijs€ 700.023
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.700
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 691.073

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kroonsingel 17 in Malden heeft in een verwachte vraagprijs van € 673.781. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.679 per m².

Verwachte vraagprijs Kroonsingel 17
Onder gem. in buurt Malden-OostBoven gem.
€ 673.781[ € 640.092 – € 707.470 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.679[ € 4.445 – € 4.913 ]
Gem. vraagprijs in buurt Malden-Oost
€ 587.107[ € 375.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kroonsingel 17 adviseren wij in een bod van € 700.023, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 673.781 ligt. In de gemeente Heumen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 686.777+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 700.023+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 735.024+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kroonsingel 17 zal in bij een vraagprijs van € 673.781 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kroonsingel 17 in Malden bedragen € 3.488 per maand bij een woningwaarde van € 686.777. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 887.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.488/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.358
OZB€ 60
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 3.488
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.208.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kroonsingel 17

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte487 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 686.777
Verwachte verkoopprijs€ 700.023
Verwachte vraagprijs€ 673.781
Verwacht overbod+5,0% (Heumen)

Locatie

BuurtMalden-Oost→
PlaatsMalden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Malden-Oost besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (18%)
C (32%)
D (6%)
E (2%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Malden-Oost

Malden-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

30,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation8,0 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Windvleugel 17, 6581DT Malden
Windvleugel 17
1973 · 144 m²
€ 865.925
Straatbeeld van De Wieken 98, 6581DJ Malden
De Wieken 98
1972 · 132 m²
€ 402.935
Straatbeeld van Gladiolenstraat 36, 6581XC Malden
Gladiolenstraat 36
1966 · 126 m²
€ 457.281
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kroonsingel 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 686.777 duidelijk in het hogere segment van Malden-Oost. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Kroonsingel 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kroonsingel 17 in Malden.

Wat is Kroonsingel 17 in Malden waard?
Kroonsingel 17 in Malden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 686.777 (bandbreedte € 604.364 – € 769.190). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Malden-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kroonsingel 17 in Malden?
De verwachte vraagprijs van Kroonsingel 17 in Malden is in oktober 2026 € 673.781 (bandbreedte € 640.092 – € 707.470). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.769.
Hoeveel moet ik overbieden op Kroonsingel 17 in Malden?
Voor Kroonsingel 17 adviseren wij een bod van € 700.023 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Heumen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kroonsingel 17 in Malden?
De geschatte bruto maandlasten van Kroonsingel 17 in Malden bedragen € 3.488 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 686.777 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.358 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kroonsingel 17 in Malden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kroonsingel 17 in Malden is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 34.497) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kroonsingel 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Malden-Oost is € 432.000. De geschatte marktwaarde van Kroonsingel 17 ligt rond € 686.777. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kroonsingel 17?
Huishoudens in de buurt van Kroonsingel 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Malden-Oost heeft 27% van de woningen zonnepanelen.