Huiswaardemeter

Woningwaarde Steenacker 24

6581JN Malden

192 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 4.258Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 817.561
+5,3%
[ € 719.454 – € 915.668 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 803.579[ € 763.400 – € 843.758 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 831.787[ € 790.119 – € 873.290 ]

Wat is mijn huis waard?

Steenacker 24 in Malden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 817.561 (€ 4.258 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.504Sinds september +0,4%
+€ 41.06712 maanden +5,3%
+€ 10.98512 mnd vs. NL +1,4%
Steenacker 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 817.561 voor Steenacker 24 in Malden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steenacker 24 in Malden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 831.787. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 817.561.

Verwachte verkoopprijs Steenacker 24
€ 831.787[ € 790.119 – € 873.290 ]
Verkoper houdt over€ 821.387−€ 10.400 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 850.573+€ 18.786 kosten koper
Verkoopprijs€ 831.787
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.150
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 821.387

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steenacker 24 in Malden heeft in een verwachte vraagprijs van € 803.579. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.185 per m².

Verwachte vraagprijs Steenacker 24
Onder gem. in buurt Malden-WestBoven gem.
€ 803.579[ € 763.400 – € 843.758 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.185[ € 3.976 – € 4.395 ]
Gem. vraagprijs in buurt Malden-West
€ 615.750[ € 300.000 – € 985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steenacker 24 adviseren wij in een bod van € 831.787, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 803.579 ligt. In de gemeente Heumen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 817.561+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 831.787+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 873.376+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steenacker 24 zal in bij een vraagprijs van € 803.579 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steenacker 24 in Malden bedragen € 4.151 per maand bij een woningwaarde van € 817.561. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.018.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.151/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.998
OZB€ 71
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 4.151
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.439.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steenacker 24

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte192 m²
Perceeloppervlakte850 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 817.561
Verwachte verkoopprijs€ 831.787
Verwachte vraagprijs€ 803.579
Verwacht overbod+5,0% (Heumen)

Locatie

BuurtMalden-West→
PlaatsMalden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Malden-West besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (29%)
C (15%)
D (2%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Malden-West

Malden-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

29,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Broekkant 76, 6581AH Malden
Broekkant 76
1957 · 189 m²
€ 730.105
Straatbeeld van Broekkant 78, 6581AH Malden
Broekkant 78
1961 · 143 m²
€ 719.404
Straatbeeld van Broekkant 74, 6581AH Malden
Broekkant 74
1960 · 111 m²
€ 579.760
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Steenacker 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 817.561 duidelijk in het hogere segment van Malden-West. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Steenacker 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steenacker 24 in Malden.

Wat is Steenacker 24 in Malden waard?
Steenacker 24 in Malden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 817.561 (bandbreedte € 719.454 – € 915.668). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Malden-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Steenacker 24 in Malden?
De verwachte vraagprijs van Steenacker 24 in Malden is in oktober 2026 € 803.579 (bandbreedte € 763.400 – € 843.758). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.258.
Hoeveel moet ik overbieden op Steenacker 24 in Malden?
Voor Steenacker 24 adviseren wij een bod van € 831.787 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Heumen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steenacker 24 in Malden?
De geschatte bruto maandlasten van Steenacker 24 in Malden bedragen € 4.151 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 817.561 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.998 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steenacker 24 in Malden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steenacker 24 in Malden is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 41.067) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steenacker 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Malden-West is € 425.000. De geschatte marktwaarde van Steenacker 24 ligt rond € 817.561. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steenacker 24?
Huishoudens in de buurt van Steenacker 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Malden-West heeft 17% van de woningen zonnepanelen.