Woningwaarde Sint Jacobsweg 4

6581KM Malden

Te koop

146 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1956Bouwjaar

€ 7.618Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.112.300

+4,4%

[ € 978.824 – € 1.245.776 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 1.095.000[ € 1.040.250 – € 1.149.750 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.133.575[ € 1.075.619 – € 1.188.842 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Jacobsweg 4 in Malden heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.112.300 (€ 7.618 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.767Sinds mei +0,4%+0,4%

+€ 46.48712 maanden +4,4%+4,4%

+€ 1.29012 mnd vs. NL +0,1%+0,1%

Sint Jacobsweg 4

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.112.300 voor Sint Jacobsweg 4 in Malden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Jacobsweg 4 in Malden heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.133.575. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 1.112.300.

Verwachte verkoopprijs Sint Jacobsweg 4

€ 1.133.575[ € 1.075.619 – € 1.188.842 ]

Verkoper houdt over€ 1.119.856−€ 13.719 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.158.397+€ 24.822 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.133.575

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.469

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.119.856

Wat is de vraagprijs?

Sint Jacobsweg 4 in Malden staat in juni 2026 te koop voor € 1.095.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.500 per m².

Vraagprijs Sint Jacobsweg 4

Onder gem. in HeumenBoven gem.

€ 1.095.000[ € 1.040.250 – € 1.149.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 7.500[ € 7.125 – € 7.875 ]

Gem. vraagprijs in Heumen

€ 792.407[ € 310.000 – € 1.900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Jacobsweg 4 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 1.133.575, dat 3,5% boven de vraagprijs van € 1.095.000 ligt. In de gemeente Heumen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.112.300+1,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.133.575+3,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.190.254+8,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Jacobsweg 4 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 1.095.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–63 dagen

Verwachte interesse

Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Jacobsweg 4 in Malden bedragen € 5.506 per maand bij een woningwaarde van € 1.112.300. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 556.000€ 1.668.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.506/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.439

OZB€ 24

Afvalheffing€ 20

Opstalverzekering€ 8

Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 5.506

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.958.040

Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Jacobsweg 4

Woninggegevens

Bouwjaar1956

Woonoppervlakte146 m²

Perceeloppervlakte1.557 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.112.300

Verwachte verkoopprijs€ 1.133.575

Vraagprijs€ 1.095.000

Verwacht overbod+5,0% (Heumen)

Locatie

BuurtKluis→

PlaatsMalden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kluis besteden gemiddeld € 296 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 156/mndAardgas (1.370 m³/jr)Aardgas(1.370 m³/jr)

€ 154/mndElektriciteit (4.620 kWh/jr)Elektriciteit(4.620 kWh/jr)

−€ 14/mndTeruglevering (2.160 kWh/jr)Teruglevering(2.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (23%)

B (6%)

C (23%)

D (23%)

E (6%)

F (13%)

G (6%)

Wonen in Kluis

Kluis biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,6 km.

31,3%Gezinnen met kinderen

1,7Auto's per huishouden

85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km

Overstapstation5,3 km

Oprit snelweg0,3 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km

Supermarkt1,3 km

Basisschool1,5 km

Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sint Jacobsweg 4 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.112.300 duidelijk in het hogere segment van Kluis. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Sint Jacobsweg 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Jacobsweg 4 in Malden.

Wat is Sint Jacobsweg 4 in Malden waard?

Sint Jacobsweg 4 in Malden heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.112.300 (bandbreedte € 978.824 – € 1.245.776). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kluis.

Wat is de vraagprijs van Sint Jacobsweg 4 in Malden?

Sint Jacobsweg 4 in Malden staat in juni 2026 te koop voor € 1.095.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.618.

Hoeveel moet ik overbieden op Sint Jacobsweg 4 in Malden?

Voor Sint Jacobsweg 4 adviseren wij een bod van € 1.133.575 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Heumen in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Sint Jacobsweg 4 in Malden?

De geschatte bruto maandlasten van Sint Jacobsweg 4 in Malden bedragen € 5.754 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.112.300 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.439 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 256 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Sint Jacobsweg 4 in Malden zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Sint Jacobsweg 4 in Malden is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 46.487) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Jacobsweg 4?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kluis is € 748.000. De geschatte marktwaarde van Sint Jacobsweg 4 ligt rond € 1.112.300. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Sint Jacobsweg 4?

Huishoudens in de buurt van Sint Jacobsweg 4 besteden in juni 2026 gemiddeld € 296 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kluis heeft 32% van de woningen zonnepanelen.