Woningwaarde Groesbeekseweg 50

6581KS Malden

350 m²Woonoppervlak

A++Energielabel

1991Bouwjaar

€ 3.754Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.313.919

+5,3%

[ € 1.156.249 – € 1.471.589 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.292.305[ € 1.227.690 – € 1.356.920 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.335.247[ € 1.268.204 – € 1.401.698 ]

Wat is mijn huis waard?

Groesbeekseweg 50 in Malden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.313.919 (€ 3.754 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.631Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 65.99912 maanden +5,3%+5,3%

+€ 17.65312 mnd vs. NL +1,4%+1,4%

Groesbeekseweg 50

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.313.919 voor Groesbeekseweg 50 in Malden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groesbeekseweg 50 in Malden heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.335.247. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 1.313.919.

Verwachte verkoopprijs Groesbeekseweg 50

€ 1.335.247[ € 1.268.204 – € 1.401.698 ]

Verkoper houdt over€ 1.319.309−€ 15.938 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.364.102+€ 28.855 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.335.247

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.688

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.319.309

Wat is de verwachte vraagprijs?

Groesbeekseweg 50 in Malden heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.292.305. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.692 per m².

Verwachte vraagprijs Groesbeekseweg 50

Onder gem. in HeumenBoven gem.

€ 1.292.305[ € 1.227.690 – € 1.356.920 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.692[ € 3.508 – € 3.877 ]

Gem. vraagprijs in Heumen

€ 742.926[ € 300.000 – € 1.900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groesbeekseweg 50 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.335.247, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 1.292.305 ligt. In de gemeente Heumen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.313.919+1,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.335.247+3,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.402.009+8,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groesbeekseweg 50 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.292.305 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

30–65 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groesbeekseweg 50 in Malden bedragen € 6.658 per maand bij een woningwaarde van € 1.313.919. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.514.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 6.658/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 6.425

OZB€ 114

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 83

Rioolheffing€ 14

Totaal per maand€ 6.658

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.313.000

Hypotheeklast over de looptijd

Over Groesbeekseweg 50

Woninggegevens

Bouwjaar1991

Woonoppervlakte350 m²

Perceeloppervlakte1.500 m²

EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.313.919

Verwachte verkoopprijs€ 1.335.247

Verwachte vraagprijs€ 1.292.305

Verwacht overbod+5,0% (Heumen)

Locatie

BuurtVerspr.h. bosgebied ten oosten kanaal

PlaatsMalden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspr.h. bosgebied ten oosten kanaal besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas (0 m³/jr)Aardgas(0 m³/jr)

€ 0/mndElektriciteit (0 kWh/jr)Elektriciteit(0 kWh/jr)

−€ 0/mndTeruglevering (0 kWh/jr)Teruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (50%)

F (25%)

G (25%)

Wonen in Verspr.h. bosgebied ten oosten kanaal

Verspr.h. bosgebied ten oosten kanaal biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,3 km.

100%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km

Overstapstation6,5 km

Oprit snelweg0,9 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km

Supermarkt1,3 km

Basisschool1,3 km

Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Groesbeekseweg 50 bedraagt € 1.313.919. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Groesbeekseweg 50

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groesbeekseweg 50 in Malden.

Wat is Groesbeekseweg 50 in Malden waard?

Groesbeekseweg 50 in Malden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.313.919 (bandbreedte € 1.156.249 – € 1.471.589). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspr.h. bosgebied ten oosten kanaal.

Wat is de verwachte vraagprijs van Groesbeekseweg 50 in Malden?

De verwachte vraagprijs van Groesbeekseweg 50 in Malden is in oktober 2026 € 1.292.305 (bandbreedte € 1.227.690 – € 1.356.920). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.754.

Hoeveel moet ik overbieden op Groesbeekseweg 50 in Malden?

Voor Groesbeekseweg 50 adviseren wij een bod van € 1.335.247 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Heumen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Groesbeekseweg 50 in Malden?

De geschatte bruto maandlasten van Groesbeekseweg 50 in Malden bedragen € 6.658 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.313.919 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.425 uit hypotheeklasten, circa € 150 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 83 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Groesbeekseweg 50 in Malden zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Groesbeekseweg 50 in Malden is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 65.999) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.