Huiswaardemeter

Woningwaarde Gerst 20

6581RD Malden

Te koop
160 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 3.489Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 558.269
+4,4%
[ € 491.277 – € 625.261 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 568.947[ € 548.103 – € 605.798 ]

Wat is mijn huis waard?

Gerst 20 in Malden heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 558.269 (€ 3.489 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.392Sinds mei +0,4%
+€ 23.33212 maanden +4,4%
+€ 64712 mnd vs. NL +0,1%
Gerst 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 558.269 voor Gerst 20 in Malden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gerst 20 in Malden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 568.947. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 558.269.

Verwachte verkoopprijs Gerst 20
€ 568.947[ € 548.103 – € 605.798 ]
Verkoper houdt over€ 561.439−€ 7.508 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 582.476+€ 13.529 kosten koper
Verkoopprijs€ 568.947
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.258
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 561.439

Wat is de vraagprijs?

Gerst 20 in Malden staat in te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.438 per m².

Vraagprijs Gerst 20
Onder gem. in buurt Malden-OostBoven gem.
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.438[ € 3.266 – € 3.609 ]
Gem. vraagprijs in buurt Malden-Oost
€ 556.111[ € 310.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gerst 20 adviseren wij in een bod van € 568.947, dat 3,4% boven de vraagprijs van € 550.000 ligt. In de gemeente Heumen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 558.269+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 568.947+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 597.394+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gerst 20 zal in bij een vraagprijs van € 550.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gerst 20 in Malden bedragen € 2.798 per maand bij een woningwaarde van € 558.269. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 279.000€ 837.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.798/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.730
OZB€ 24
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.798
Totaal betaald over 30 jaar€ 982.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gerst 20

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte160 m²
Perceeloppervlakte236 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 558.269
Verwachte verkoopprijs€ 568.947
Vraagprijs€ 550.000
Verwacht overbod+5,0% (Heumen)

Locatie

BuurtMalden-Oost→
PlaatsMalden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Malden-Oost besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (16%)
C (34%)
D (6%)
E (2%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Malden-Oost

Malden-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

30,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation8,0 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sleedoorn 19, 6581VZ Malden
Sleedoorn 19
1978 · 106 m²
€ 388.736
Straatbeeld van Het Vlas 2, 6581RA Malden
Het Vlas 2
1983 · 309 m²
€ 1.005.503
Straatbeeld van De Hosterd 49, 6582CA Heumen
De Hosterd 49
1988 · 155 m²
€ 662.702
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 558.269 zit Gerst 20 in het middensegment van Malden-Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Gerst 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gerst 20 in Malden.

Wat is Gerst 20 in Malden waard?
Gerst 20 in Malden heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 558.269 (bandbreedte € 491.277 – € 625.261). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Malden-Oost.
Wat is de vraagprijs van Gerst 20 in Malden?
Gerst 20 in Malden staat in juni 2026 te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.489.
Hoeveel moet ik overbieden op Gerst 20 in Malden?
Voor Gerst 20 adviseren wij een bod van € 568.947 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Heumen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gerst 20 in Malden?
De geschatte bruto maandlasten van Gerst 20 in Malden bedragen € 2.917 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 558.269 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.730 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 128 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gerst 20 in Malden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gerst 20 in Malden is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 23.332) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gerst 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Malden-Oost is € 432.000. De geschatte marktwaarde van Gerst 20 ligt rond € 558.269. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gerst 20?
Huishoudens in de buurt van Gerst 20 besteden in juni 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Malden-Oost heeft 27% van de woningen zonnepanelen.