Huiswaardemeter

Woningwaarde Veldkamille 22

6581SP Malden

128 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 4.284Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 548.323
+5,3%
[ € 482.524 – € 614.122 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 535.073[ € 508.319 – € 561.827 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 561.901[ € 533.735 – € 589.918 ]

Wat is mijn huis waard?

Veldkamille 22 in Malden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 548.323 (€ 4.284 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.350Sinds september +0,4%
+€ 27.54312 maanden +5,3%
+€ 7.36712 mnd vs. NL +1,4%
Veldkamille 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 548.323 voor Veldkamille 22 in Malden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veldkamille 22 in Malden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 561.901. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 548.323.

Verwachte verkoopprijs Veldkamille 22
€ 561.901[ € 533.735 – € 589.918 ]
Verkoper houdt over€ 554.470−€ 7.431 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 575.289+€ 13.388 kosten koper
Verkoopprijs€ 561.901
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.181
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 554.470

Wat is de verwachte vraagprijs?

Veldkamille 22 in Malden heeft in een verwachte vraagprijs van € 535.073. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.180 per m².

Verwachte vraagprijs Veldkamille 22
Onder gem. in buurt Malden-OostBoven gem.
€ 535.073[ € 508.319 – € 561.827 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.180[ € 3.971 – € 4.389 ]
Gem. vraagprijs in buurt Malden-Oost
€ 587.107[ € 375.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veldkamille 22 adviseren wij in een bod van € 561.901, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 535.073 ligt. In de gemeente Heumen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 548.323+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 561.901+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 589.996+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veldkamille 22 zal in bij een vraagprijs van € 535.073 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veldkamille 22 in Malden bedragen € 2.796 per maand bij een woningwaarde van € 548.323. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 748.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.796/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.681
OZB€ 48
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.796
Totaal betaald over 30 jaar€ 965.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veldkamille 22

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte162 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 548.323
Verwachte verkoopprijs€ 561.901
Verwachte vraagprijs€ 535.073
Verwacht overbod+5,0% (Heumen)

Locatie

BuurtMalden-Oost→
PlaatsMalden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Malden-Oost besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (18%)
C (32%)
D (6%)
E (2%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Malden-Oost

Malden-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

30,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation8,0 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jac Marisstraat 12, 6582EA Heumen
Jac Marisstraat 12
2020 · 175 m²
€ 861.759
Straatbeeld van Looistraat 30A, 6582BC Heumen
Looistraat 30A
2020 · 184 m²
€ 736.860
Straatbeeld van Molenstraat 17, 6582AE Heumen
Molenstraat 17
2015 · 181 m²
€ 605.351
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 548.323 zit Veldkamille 22 in het middensegment van Malden-Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Veldkamille 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veldkamille 22 in Malden.

Wat is Veldkamille 22 in Malden waard?
Veldkamille 22 in Malden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 548.323 (bandbreedte € 482.524 – € 614.122). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Malden-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Veldkamille 22 in Malden?
De verwachte vraagprijs van Veldkamille 22 in Malden is in oktober 2026 € 535.073 (bandbreedte € 508.319 – € 561.827). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.284.
Hoeveel moet ik overbieden op Veldkamille 22 in Malden?
Voor Veldkamille 22 adviseren wij een bod van € 561.901 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Heumen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veldkamille 22 in Malden?
De geschatte bruto maandlasten van Veldkamille 22 in Malden bedragen € 2.796 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 548.323 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.681 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veldkamille 22 in Malden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veldkamille 22 in Malden is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 27.543) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veldkamille 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Malden-Oost is € 432.000. De geschatte marktwaarde van Veldkamille 22 ligt rond € 548.323. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Veldkamille 22?
Huishoudens in de buurt van Veldkamille 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Malden-Oost heeft 27% van de woningen zonnepanelen.