Huiswaardemeter

Woningwaarde Veldkamille 8

6581SP Malden

97 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 4.571Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 443.358
+5,3%
[ € 390.155 – € 496.561 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 432.565[ € 410.937 – € 454.193 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 454.420[ € 431.484 – € 476.903 ]

Wat is mijn huis waard?

Veldkamille 8 in Malden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 443.358 (€ 4.571 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.900Sinds september +0,4%
+€ 22.27012 maanden +5,3%
+€ 5.95712 mnd vs. NL +1,4%
Veldkamille 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 443.358 voor Veldkamille 8 in Malden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veldkamille 8 in Malden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 454.420. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 443.358.

Verwachte verkoopprijs Veldkamille 8
€ 454.420[ € 431.484 – € 476.903 ]
Verkoper houdt over€ 448.171−€ 6.249 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 465.658+€ 11.238 kosten koper
Verkoopprijs€ 454.420
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.999
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 448.171

Wat is de verwachte vraagprijs?

Veldkamille 8 in Malden heeft in een verwachte vraagprijs van € 432.565. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.459 per m².

Verwachte vraagprijs Veldkamille 8
Onder gem. in buurt Malden-OostBoven gem.
€ 432.565[ € 410.937 – € 454.193 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.459[ € 4.236 – € 4.682 ]
Gem. vraagprijs in buurt Malden-Oost
€ 587.107[ € 375.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veldkamille 8 adviseren wij in een bod van € 454.420, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 432.565 ligt. In de gemeente Heumen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 443.358+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 454.420+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 477.141+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veldkamille 8 zal in bij een vraagprijs van € 432.565 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veldkamille 8 in Malden bedragen € 2.266 per maand bij een woningwaarde van € 443.358. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 643.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.266/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.168
OZB€ 39
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.266
Totaal betaald over 30 jaar€ 780.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veldkamille 8

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte144 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 443.358
Verwachte verkoopprijs€ 454.420
Verwachte vraagprijs€ 432.565
Verwacht overbod+5,0% (Heumen)

Locatie

BuurtMalden-Oost→
PlaatsMalden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Malden-Oost besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (18%)
C (32%)
D (6%)
E (2%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Malden-Oost

Malden-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

30,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation8,0 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jac Marisstraat 12, 6582EA Heumen
Jac Marisstraat 12
2020 · 175 m²
€ 861.759
Straatbeeld van Looistraat 30A, 6582BC Heumen
Looistraat 30A
2020 · 184 m²
€ 736.860
Straatbeeld van Molenstraat 17, 6582AE Heumen
Molenstraat 17
2015 · 181 m²
€ 605.351
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Veldkamille 8 ligt met een geschatte woningwaarde van € 443.358 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Malden-Oost willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Veldkamille 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veldkamille 8 in Malden.

Wat is Veldkamille 8 in Malden waard?
Veldkamille 8 in Malden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 443.358 (bandbreedte € 390.155 – € 496.561). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Malden-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Veldkamille 8 in Malden?
De verwachte vraagprijs van Veldkamille 8 in Malden is in oktober 2026 € 432.565 (bandbreedte € 410.937 – € 454.193). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.571.
Hoeveel moet ik overbieden op Veldkamille 8 in Malden?
Voor Veldkamille 8 adviseren wij een bod van € 454.420 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Heumen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veldkamille 8 in Malden?
De geschatte bruto maandlasten van Veldkamille 8 in Malden bedragen € 2.266 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 443.358 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.168 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veldkamille 8 in Malden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veldkamille 8 in Malden is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 22.270) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veldkamille 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Malden-Oost is € 432.000. De geschatte marktwaarde van Veldkamille 8 ligt rond € 443.358. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Veldkamille 8?
Huishoudens in de buurt van Veldkamille 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Malden-Oost heeft 27% van de woningen zonnepanelen.