Woningwaarde Provincialeweg 73

5398JJ Maren-Kessel

295 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

1991Bouwjaar

€ 2.951Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 870.664

+2,8%

[ € 766.184 – € 975.144 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 851.245[ € 808.683 – € 893.807 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 890.526[ € 845.882 – € 934.922 ]

Wat is mijn huis waard?

Provincialeweg 73 in Maren-Kessel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 870.664 (€ 2.951 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.486Sinds juli +0,3%+0,3%

+€ 23.85312 maanden +2,8%+2,8%

€ -6.05712 mnd vs. NL -0,7%-0,7%

Provincialeweg 73

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 870.664 voor Provincialeweg 73 in Maren-Kessel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Provincialeweg 73 in Maren-Kessel heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 890.526. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 870.664.

Verwachte verkoopprijs Provincialeweg 73

€ 890.526[ € 845.882 – € 934.922 ]

Verkoper houdt over€ 879.480−€ 11.046 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 910.487+€ 19.961 kosten koper

Verkoopprijs€ 890.526

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.796

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 879.480

Wat is de verwachte vraagprijs?

Provincialeweg 73 in Maren-Kessel heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 851.245. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.886 per m².

Verwachte vraagprijs Provincialeweg 73

Onder gem. in OssBoven gem.

€ 851.245[ € 808.683 – € 893.807 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.886[ € 2.741 – € 3.030 ]

Gem. vraagprijs in Oss

€ 622.677[ € 265.000 – € 5.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Provincialeweg 73 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 890.526, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 851.245 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 870.664+2,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 890.526+4,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 935.052+9,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Provincialeweg 73 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 851.245 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Provincialeweg 73 in Maren-Kessel bedragen € 4.441 per maand bij een woningwaarde van € 870.664. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.071.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.441/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.258

OZB€ 66

Afvalheffing€ 32

Opstalverzekering€ 70

Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 4.441

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.532.880

Hypotheeklast over de looptijd

Over Provincialeweg 73

Woninggegevens

Bouwjaar1991

Woonoppervlakte295 m²

Perceeloppervlakte1.517 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 870.664

Verwachte verkoopprijs€ 890.526

Verwachte vraagprijs€ 851.245

Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtMaren→

PlaatsMaren-Kessel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maren besteden gemiddeld € 309 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 174/mndAardgas (1.520 m³/jr)Aardgas(1.520 m³/jr)

€ 150/mndElektriciteit (4.490 kWh/jr)Elektriciteit(4.490 kWh/jr)

−€ 14/mndTeruglevering (2.100 kWh/jr)Teruglevering(2.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (20%)

B (22%)

C (16%)

D (16%)

E (11%)

F (4%)

G (11%)

Wonen in Maren

Dagelijkse voorzieningen liggen in Maren op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,0 km en een huisarts op 5,0 km.

28,6%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,9 km

Overstapstation14,9 km

Oprit snelweg0,1 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,0 km

Supermarkt5,0 km

Basisschool1,1 km

Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Gortenweg 1

1984 · 262 m²

€ 869.112

Nieuwe Provincialeweg 3

Nieuwe Provincialeweg 3

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Provincialeweg 73 valt met een geschatte woningwaarde van € 870.664 duidelijk in het hogere segment van Maren. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Provincialeweg 73

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Provincialeweg 73 in Maren-Kessel.

Wat is Provincialeweg 73 in Maren-Kessel waard?

Provincialeweg 73 in Maren-Kessel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 870.664 (bandbreedte € 766.184 – € 975.144). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Maren.

Wat is de verwachte vraagprijs van Provincialeweg 73 in Maren-Kessel?

De verwachte vraagprijs van Provincialeweg 73 in Maren-Kessel is in augustus 2026 € 851.245 (bandbreedte € 808.683 – € 893.807). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.951.

Hoeveel moet ik overbieden op Provincialeweg 73 in Maren-Kessel?

Voor Provincialeweg 73 adviseren wij een bod van € 890.526 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Provincialeweg 73 in Maren-Kessel?

De geschatte bruto maandlasten van Provincialeweg 73 in Maren-Kessel bedragen € 4.441 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 870.664 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.258 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 70 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Provincialeweg 73 in Maren-Kessel zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Provincialeweg 73 in Maren-Kessel is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 23.853) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Provincialeweg 73?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maren is € 633.000. De geschatte marktwaarde van Provincialeweg 73 ligt rond € 870.664. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Provincialeweg 73?

Huishoudens in de buurt van Provincialeweg 73 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 309 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Maren heeft 20% van de woningen zonnepanelen.