Woningwaarde Gortenweg 1

5398JZ Maren-Kessel

262 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1984Bouwjaar

€ 3.317Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 869.112

+2,6%

[ € 764.819 – € 973.405 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 849.510[ € 807.035 – € 891.986 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 889.167[ € 844.159 – € 933.017 ]

Wat is mijn huis waard?

Gortenweg 1 in Maren-Kessel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 869.112 (€ 3.317 per m²). Dit is een stijging van +2,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.481Sinds mei +0,3%+0,3%

+€ 21.86312 maanden +2,6%+2,6%

€ -14.06612 mnd vs. NL -1,7%-1,7%

Gortenweg 1

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 869.112 voor Gortenweg 1 in Maren-Kessel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gortenweg 1 in Maren-Kessel heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 889.167. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 869.112.

Verwachte verkoopprijs Gortenweg 1

€ 889.167[ € 844.159 – € 933.017 ]

Verkoper houdt over€ 878.136−€ 11.031 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 909.100+€ 19.933 kosten koper

Verkoopprijs€ 889.167

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.781

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 878.136

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gortenweg 1 in Maren-Kessel heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 849.510. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.242 per m².

Verwachte vraagprijs Gortenweg 1

Onder gem. in OssBoven gem.

€ 849.510[ € 807.035 – € 891.986 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.242[ € 3.080 – € 3.405 ]

Gem. vraagprijs in Oss

€ 586.512[ € 215.000 – € 5.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gortenweg 1 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 889.167, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 849.510 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 869.112+2,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 889.167+4,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 933.625+9,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gortenweg 1 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 849.510 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gortenweg 1 in Maren-Kessel bedragen € 4.328 per maand bij een woningwaarde van € 869.112. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 435.000€ 1.304.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.328/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.250

OZB€ 18

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 15

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 4.328

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.530.000

Hypotheeklast over de looptijd

Over Gortenweg 1

Woninggegevens

Bouwjaar1984

Woonoppervlakte262 m²

Perceeloppervlakte1.705 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 869.112

Verwachte verkoopprijs€ 889.167

Verwachte vraagprijs€ 849.510

Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtBuitengebied het Laag Heemaal→

PlaatsMaren-Kessel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied het Laag Heemaal besteden gemiddeld € 287 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 164/mndAardgas (1.440 m³/jr)Aardgas(1.440 m³/jr)

€ 142/mndElektriciteit (4.250 kWh/jr)Elektriciteit(4.250 kWh/jr)

−€ 19/mndTeruglevering (2.900 kWh/jr)Teruglevering(2.900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (25%)

B (6%)

C (19%)

D (13%)

G (38%)

Wonen in Buitengebied het Laag Heemaal

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied het Laag Heemaal op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,9 km en een huisarts op 5,0 km.

43,8%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,8 km

Overstapstation14,0 km

Oprit snelweg1,2 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,0 km

Supermarkt4,9 km

Basisschool2,8 km

Kinderdagverblijf2,5 km

Vergelijkbare woningen

Provincialeweg 73

1991 · 295 m²

€ 864.576

Nieuwe Provincialeweg 3

Nieuwe Provincialeweg 3

1979 · 194 m²

€ 677.364

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gortenweg 1 valt met een geschatte woningwaarde van € 869.112 duidelijk in het hogere segment van Buitengebied het Laag Heemaal. De waardeontwikkeling van +2,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Gortenweg 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gortenweg 1 in Maren-Kessel.

Wat is Gortenweg 1 in Maren-Kessel waard?

Gortenweg 1 in Maren-Kessel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 869.112 (bandbreedte € 764.819 – € 973.405). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied het Laag Heemaal.

Wat is de verwachte vraagprijs van Gortenweg 1 in Maren-Kessel?

De verwachte vraagprijs van Gortenweg 1 in Maren-Kessel is in juni 2026 € 849.510 (bandbreedte € 807.035 – € 891.986). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.317.

Hoeveel moet ik overbieden op Gortenweg 1 in Maren-Kessel?

Voor Gortenweg 1 adviseren wij een bod van € 889.167 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Gortenweg 1 in Maren-Kessel?

De geschatte bruto maandlasten van Gortenweg 1 in Maren-Kessel bedragen € 4.513 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 869.112 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.250 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 200 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Gortenweg 1 in Maren-Kessel zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Gortenweg 1 in Maren-Kessel is de afgelopen 12 maanden met +2,6% (+€ 21.863) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gortenweg 1?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied het Laag Heemaal is € 558.000. De geschatte marktwaarde van Gortenweg 1 ligt rond € 869.112. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Gortenweg 1?

Huishoudens in de buurt van Gortenweg 1 besteden in juni 2026 gemiddeld € 287 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied het Laag Heemaal heeft 8% van de woningen zonnepanelen.