Huiswaardemeter

Woningwaarde Julianalaan 20C

6269CN Margraten

70 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.160Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 221.191
+15,2%
[ € 194.648 – € 247.734 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 215.657[ € 204.874 – € 226.440 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 226.867[ € 215.323 – € 237.988 ]

Wat is mijn huis waard?

Julianalaan 20C in Margraten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 221.191 (€ 3.160 per m²). Dit is een stijging van +15,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.587Sinds september +1,2%
+€ 29.12812 maanden +15,2%
+€ 21.68712 mnd vs. NL +11,3%
Julianalaan 20C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 221.191 voor Julianalaan 20C in Margraten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Julianalaan 20C in Margraten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 226.867. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 221.191.

Verwachte verkoopprijs Julianalaan 20C
€ 226.867[ € 215.323 – € 237.988 ]
Verkoper houdt over€ 223.121−€ 3.746 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 233.554+€ 6.687 kosten koper
Verkoopprijs€ 226.867
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.496
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 223.121

Wat is de verwachte vraagprijs?

Julianalaan 20C in Margraten heeft in een verwachte vraagprijs van € 215.657. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.081 per m².

Verwachte vraagprijs Julianalaan 20C
Onder gem. in buurt MargratenBoven gem.
€ 215.657[ € 204.874 – € 226.440 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.081[ € 2.927 – € 3.235 ]
Gem. vraagprijs in buurt Margraten
€ 559.273[ € 350.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Julianalaan 20C adviseren wij in een bod van € 226.867, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 215.657 ligt. In de gemeente Eijsden-Margraten wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 221.191+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 226.867+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 238.210+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Julianalaan 20C zal in bij een vraagprijs van € 215.657 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Julianalaan 20C in Margraten bedragen € 1.178 per maand bij een woningwaarde van € 221.191. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 421.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.178/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.082
OZB€ 20
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.178
Totaal betaald over 30 jaar€ 389.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Julianalaan 20C

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte70 m²
Perceeloppervlakte228 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 221.191
Verwachte verkoopprijs€ 226.867
Verwachte vraagprijs€ 215.657
Verwacht overbod+4,0% (Eijsden-Margraten)

Locatie

BuurtMargraten→
PlaatsMargraten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Margraten besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.000 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (12%)
C (18%)
D (10%)
E (6%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Margraten

Margraten biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

32,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km
Overstapstation10,3 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Plettenbergstraat 5, 6269CT Margraten
van Plettenbergstraat 5
1962 · 129 m²
€ 447.788
Straatbeeld van Albert Schweitzerstraat 23, 6269EB Margraten
Albert Schweitzerstraat 23
1975 · 134 m²
€ 387.837
Straatbeeld van 't Rooth 8A, 6269NV Margraten
't Rooth 8A
1972 · 65 m²
€ 193.242
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 221.191 is Julianalaan 20C een van de meer betaalbare woningen in Margraten. De waardestijging van +15,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Julianalaan 20C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Julianalaan 20C in Margraten.

Wat is Julianalaan 20C in Margraten waard?
Julianalaan 20C in Margraten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 221.191 (bandbreedte € 194.648 – € 247.734). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Margraten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Julianalaan 20C in Margraten?
De verwachte vraagprijs van Julianalaan 20C in Margraten is in oktober 2026 € 215.657 (bandbreedte € 204.874 – € 226.440). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.160.
Hoeveel moet ik overbieden op Julianalaan 20C in Margraten?
Voor Julianalaan 20C adviseren wij een bod van € 226.867 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Eijsden-Margraten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Julianalaan 20C in Margraten?
De geschatte bruto maandlasten van Julianalaan 20C in Margraten bedragen € 1.178 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 221.191 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.082 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Julianalaan 20C in Margraten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Julianalaan 20C in Margraten is de afgelopen 12 maanden met +15,2% (+€ 29.128) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Julianalaan 20C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Margraten is € 378.000. De geschatte marktwaarde van Julianalaan 20C ligt rond € 221.191. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Julianalaan 20C?
Huishoudens in de buurt van Julianalaan 20C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Margraten heeft 25% van de woningen zonnepanelen.