Huiswaardemeter

Woningwaarde Veestraat 20A

6105AB Maria Hoop

235 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 1.835Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 431.314
+10,4%
[ € 379.556 – € 483.072 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 422.769[ € 401.631 – € 443.907 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 440.032[ € 417.696 – € 461.663 ]

Wat is mijn huis waard?

Veestraat 20A in Maria Hoop heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 431.314 (€ 1.835 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.532Sinds september +0,8%
+€ 40.53112 maanden +10,4%
+€ 25.39212 mnd vs. NL +6,5%
Veestraat 20A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 431.314 voor Veestraat 20A in Maria Hoop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veestraat 20A in Maria Hoop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 440.032. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 431.314.

Verwachte verkoopprijs Veestraat 20A
€ 440.032[ € 417.696 – € 461.663 ]
Verkoper houdt over€ 433.942−€ 6.090 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 450.983+€ 10.951 kosten koper
Verkoopprijs€ 440.032
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.840
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 433.942

Wat is de verwachte vraagprijs?

Veestraat 20A in Maria Hoop heeft in een verwachte vraagprijs van € 422.769. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.799 per m².

Verwachte vraagprijs Veestraat 20A
Onder gem. in Echt-SusterenBoven gem.
€ 422.769[ € 401.631 – € 443.907 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.799[ € 1.709 – € 1.889 ]
Gem. vraagprijs in Echt-Susteren
€ 538.761[ € 224.500 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veestraat 20A adviseren wij in een bod van € 440.032, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 422.769 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 431.314+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 440.032+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 462.034+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veestraat 20A zal in bij een vraagprijs van € 422.769 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veestraat 20A in Maria Hoop bedragen € 2.249 per maand bij een woningwaarde van € 431.314. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 631.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.249/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.109
OZB€ 34
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 56
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.249
Totaal betaald over 30 jaar€ 759.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veestraat 20A

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte235 m²
Perceeloppervlakte408 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 431.314
Verwachte verkoopprijs€ 440.032
Verwachte vraagprijs€ 422.769
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtDiergaarde→
PlaatsMaria Hoop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Diergaarde besteden gemiddeld € 279 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 150/mndAardgas(1.310 m³/jr)
€ 142/mndElektriciteit(4.250 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (20%)
B (5%)
C (20%)
D (13%)
E (13%)
F (8%)
G (21%)

Wonen in Diergaarde

Dagelijkse voorzieningen liggen in Diergaarde op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,5 km en een huisarts op 4,5 km.

45,5%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,1 km
Overstapstation13,3 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,5 km
Supermarkt4,5 km
Basisschool2,3 km
Kinderdagverblijf2,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Middenheideveldweg 4, 6105BA Maria Hoop
Middenheideveldweg 4
1972 · 256 m²
€ 474.733
Straatbeeld van Waldfeuchterbaan 134, 6105BP Maria Hoop
Waldfeuchterbaan 134
1970 · 271 m²
€ 484.265
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Veestraat 20A ligt met een geschatte woningwaarde van € 431.314 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Diergaarde willen wonen. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Veestraat 20A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veestraat 20A in Maria Hoop.

Wat is Veestraat 20A in Maria Hoop waard?
Veestraat 20A in Maria Hoop heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 431.314 (bandbreedte € 379.556 – € 483.072). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Diergaarde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Veestraat 20A in Maria Hoop?
De verwachte vraagprijs van Veestraat 20A in Maria Hoop is in oktober 2026 € 422.769 (bandbreedte € 401.631 – € 443.907). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.835.
Hoeveel moet ik overbieden op Veestraat 20A in Maria Hoop?
Voor Veestraat 20A adviseren wij een bod van € 440.032 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veestraat 20A in Maria Hoop?
De geschatte bruto maandlasten van Veestraat 20A in Maria Hoop bedragen € 2.249 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 431.314 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.109 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veestraat 20A in Maria Hoop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veestraat 20A in Maria Hoop is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 40.531) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veestraat 20A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Diergaarde is € 472.000. De geschatte marktwaarde van Veestraat 20A ligt rond € 431.314. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Veestraat 20A?
Huishoudens in de buurt van Veestraat 20A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 279 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Diergaarde heeft 14% van de woningen zonnepanelen.