Woningwaarde Boekhorstweg 6

6105AD Maria Hoop

247 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1983Bouwjaar

€ 1.504Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 371.601

+10,4%

[ € 327.009 – € 416.193 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 363.264[ € 345.101 – € 381.427 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 380.129[ € 360.976 – € 398.973 ]

Wat is mijn huis waard?

Boekhorstweg 6 in Maria Hoop heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 371.601 (€ 1.504 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.043Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 34.92012 maanden +10,4%+10,4%

+€ 21.87712 mnd vs. NL +6,5%+6,5%

Boekhorstweg 6

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 371.601 voor Boekhorstweg 6 in Maria Hoop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boekhorstweg 6 in Maria Hoop heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 380.129. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 371.601.

Verwachte verkoopprijs Boekhorstweg 6

€ 380.129[ € 360.976 – € 398.973 ]

Verkoper houdt over€ 374.698−€ 5.431 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 389.882+€ 9.753 kosten koper

Verkoopprijs€ 380.129

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.181

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 374.698

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boekhorstweg 6 in Maria Hoop heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 363.264. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.471 per m².

Verwachte vraagprijs Boekhorstweg 6

Onder gem. in Echt-SusterenBoven gem.

€ 363.264[ € 345.101 – € 381.427 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.471[ € 1.397 – € 1.544 ]

Gem. vraagprijs in Echt-Susteren

€ 538.761[ € 224.500 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boekhorstweg 6 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 380.129, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 363.264 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 371.601+2,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 380.129+4,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 399.135+9,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boekhorstweg 6 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 363.264 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boekhorstweg 6 in Maria Hoop bedragen € 1.955 per maand bij een woningwaarde van € 371.601. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 572.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.955/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.817

OZB€ 29

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 59

Rioolheffing€ 26

Totaal per maand€ 1.955

Totaal betaald over 30 jaar€ 654.120

Hypotheeklast over de looptijd

Over Boekhorstweg 6

Woninggegevens

Bouwjaar1983

Woonoppervlakte247 m²

Perceeloppervlakte1.360 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 371.601

Verwachte verkoopprijs€ 380.129

Verwachte vraagprijs€ 363.264

Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtDiergaarde→

PlaatsMaria Hoop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Diergaarde besteden gemiddeld € 279 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 150/mndAardgas (1.310 m³/jr)Aardgas(1.310 m³/jr)

€ 142/mndElektriciteit (4.250 kWh/jr)Elektriciteit(4.250 kWh/jr)

−€ 13/mndTeruglevering (1.910 kWh/jr)Teruglevering(1.910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (20%)

B (5%)

C (20%)

D (13%)

E (13%)

F (8%)

G (21%)

Wonen in Diergaarde

Dagelijkse voorzieningen liggen in Diergaarde op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,5 km en een huisarts op 4,5 km.

45,5%Gezinnen met kinderen

1,8Auto's per huishouden

86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,1 km

Overstapstation13,3 km

Oprit snelweg1,6 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,5 km

Supermarkt4,5 km

Basisschool2,3 km

Kinderdagverblijf2,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 371.601 is Boekhorstweg 6 een van de meer betaalbare woningen in Diergaarde. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Boekhorstweg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boekhorstweg 6 in Maria Hoop.

Wat is Boekhorstweg 6 in Maria Hoop waard?

Boekhorstweg 6 in Maria Hoop heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 371.601 (bandbreedte € 327.009 – € 416.193). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Diergaarde.

Wat is de verwachte vraagprijs van Boekhorstweg 6 in Maria Hoop?

De verwachte vraagprijs van Boekhorstweg 6 in Maria Hoop is in oktober 2026 € 363.264 (bandbreedte € 345.101 – € 381.427). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.504.

Hoeveel moet ik overbieden op Boekhorstweg 6 in Maria Hoop?

Voor Boekhorstweg 6 adviseren wij een bod van € 380.129 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Boekhorstweg 6 in Maria Hoop?

De geschatte bruto maandlasten van Boekhorstweg 6 in Maria Hoop bedragen € 1.955 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 371.601 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.817 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 59 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Boekhorstweg 6 in Maria Hoop zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Boekhorstweg 6 in Maria Hoop is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 34.920) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boekhorstweg 6?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Diergaarde is € 472.000. De geschatte marktwaarde van Boekhorstweg 6 ligt rond € 371.601. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Boekhorstweg 6?

Huishoudens in de buurt van Boekhorstweg 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 279 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Diergaarde heeft 14% van de woningen zonnepanelen.