Woningwaarde Annendaalderweg 25A

6105AR Maria Hoop

318 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1960Bouwjaar

€ 2.299Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 731.128

+10,4%

[ € 643.393 – € 818.863 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 720.084[ € 684.080 – € 756.088 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 742.342[ € 705.286 – € 779.527 ]

Wat is mijn huis waard?

Annendaalderweg 25A in Maria Hoop heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 731.128 (€ 2.299 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.988Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 68.70512 maanden +10,4%+10,4%

+€ 43.04212 mnd vs. NL +6,5%+6,5%

Annendaalderweg 25A

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 731.128 voor Annendaalderweg 25A in Maria Hoop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Annendaalderweg 25A in Maria Hoop heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 742.342. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 731.128.

Verwachte verkoopprijs Annendaalderweg 25A

€ 742.342[ € 705.286 – € 779.527 ]

Verkoper houdt over€ 732.926−€ 9.416 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 759.339+€ 16.997 kosten koper

Verkoopprijs€ 742.342

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.166

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 732.926

Wat is de verwachte vraagprijs?

Annendaalderweg 25A in Maria Hoop heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 720.084. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.264 per m².

Verwachte vraagprijs Annendaalderweg 25A

Onder gem. in Echt-SusterenBoven gem.

€ 720.084[ € 684.080 – € 756.088 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.264[ € 2.151 – € 2.378 ]

Gem. vraagprijs in Echt-Susteren

€ 537.890[ € 224.500 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Annendaalderweg 25A adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 742.342, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 720.084 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 731.128+1,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 742.342+3,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 779.459+8,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Annendaalderweg 25A zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 720.084 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

31–66 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Annendaalderweg 25A in Maria Hoop bedragen € 3.759 per maand bij een woningwaarde van € 731.128. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 931.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.759/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.575

OZB€ 58

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 76

Rioolheffing€ 26

Totaal per maand€ 3.759

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.287.000

Hypotheeklast over de looptijd

Over Annendaalderweg 25A

Woninggegevens

Bouwjaar1960

Woonoppervlakte318 m²

Perceeloppervlakte1.875 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 731.128

Verwachte verkoopprijs€ 742.342

Verwachte vraagprijs€ 720.084

Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtMaria Hoop→

PlaatsMaria Hoop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maria Hoop besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas (980 m³/jr)Aardgas(980 m³/jr)

€ 114/mndElektriciteit (3.420 kWh/jr)Elektriciteit(3.420 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.780 kWh/jr)Teruglevering(1.780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (25%)

B (17%)

C (25%)

D (13%)

E (8%)

F (6%)

G (6%)

Wonen in Maria Hoop

Dagelijkse voorzieningen liggen in Maria Hoop op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,3 km en een huisarts op 5,1 km.

25,3%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,4 km

Overstapstation14,4 km

Oprit snelweg1,7 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,1 km

Supermarkt5,3 km

Basisschool1,0 km

Kinderdagverblijf2,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Annendaalderweg 25A valt met een geschatte woningwaarde van € 731.128 duidelijk in het hogere segment van Maria Hoop. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Annendaalderweg 25A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Annendaalderweg 25A in Maria Hoop.

Wat is Annendaalderweg 25A in Maria Hoop waard?

Annendaalderweg 25A in Maria Hoop heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 731.128 (bandbreedte € 643.393 – € 818.863). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Maria Hoop.

Wat is de verwachte vraagprijs van Annendaalderweg 25A in Maria Hoop?

De verwachte vraagprijs van Annendaalderweg 25A in Maria Hoop is in oktober 2026 € 720.084 (bandbreedte € 684.080 – € 756.088). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.299.

Hoeveel moet ik overbieden op Annendaalderweg 25A in Maria Hoop?

Voor Annendaalderweg 25A adviseren wij een bod van € 742.342 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Annendaalderweg 25A in Maria Hoop?

De geschatte bruto maandlasten van Annendaalderweg 25A in Maria Hoop bedragen € 3.759 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 731.128 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.575 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 76 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Annendaalderweg 25A in Maria Hoop zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Annendaalderweg 25A in Maria Hoop is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 68.705) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Annendaalderweg 25A?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maria Hoop is € 380.000. De geschatte marktwaarde van Annendaalderweg 25A ligt rond € 731.128. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Annendaalderweg 25A?

Huishoudens in de buurt van Annendaalderweg 25A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Maria Hoop heeft 32% van de woningen zonnepanelen.