Woningwaarde Diergaarderstraat Zuid 39

6105CA Maria Hoop

Te koop

138 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1970Bouwjaar

€ 4.010Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 553.357

+9,4%

[ € 486.954 – € 619.760 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 539.000[ € 512.050 – € 565.950 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 564.738[ € 533.556 – € 589.720 ]

Wat is mijn huis waard?

Diergaarderstraat Zuid 39 in Maria Hoop heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 553.357 (€ 4.010 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.532Sinds mei +0,8%+0,8%

+€ 47.51712 maanden +9,4%+9,4%

+€ 26.06612 mnd vs. NL +5,2%+5,2%

Diergaarderstraat Zuid 39

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 553.357 voor Diergaarderstraat Zuid 39 in Maria Hoop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Diergaarderstraat Zuid 39 in Maria Hoop heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 564.738. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 553.357.

Verwachte verkoopprijs Diergaarderstraat Zuid 39

€ 564.738[ € 533.556 – € 589.720 ]

Verkoper houdt over€ 557.276−€ 7.462 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 578.183+€ 13.445 kosten koper

Verkoopprijs€ 564.738

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.212

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 557.276

Wat is de vraagprijs?

Diergaarderstraat Zuid 39 in Maria Hoop staat in juni 2026 te koop voor € 539.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.906 per m².

Vraagprijs Diergaarderstraat Zuid 39

Onder gem. in Echt-SusterenBoven gem.

€ 539.000[ € 512.050 – € 565.950 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.906[ € 3.711 – € 4.101 ]

Gem. vraagprijs in Echt-Susteren

€ 471.254[ € 185.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Diergaarderstraat Zuid 39 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 564.738, dat 4,8% boven de vraagprijs van € 539.000 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 553.357+2,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 564.738+4,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 592.975+10,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Diergaarderstraat Zuid 39 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 539.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

29 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–44 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Diergaarderstraat Zuid 39 in Maria Hoop bedragen € 2.781 per maand bij een woningwaarde van € 553.357. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 277.000€ 830.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.781/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.706

OZB€ 18

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 8

Rioolheffing€ 27

Totaal per maand€ 2.781

Totaal betaald over 30 jaar€ 974.160

Hypotheeklast over de looptijd

Over Diergaarderstraat Zuid 39

Woninggegevens

Bouwjaar1970

Woonoppervlakte138 m²

Perceeloppervlakte1.080 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 553.357

Verwachte verkoopprijs€ 564.738

Vraagprijs€ 539.000

Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtMaria Hoop→

PlaatsMaria Hoop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maria Hoop besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas (980 m³/jr)Aardgas(980 m³/jr)

€ 114/mndElektriciteit (3.420 kWh/jr)Elektriciteit(3.420 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.780 kWh/jr)Teruglevering(1.780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (25%)

B (16%)

C (24%)

D (14%)

E (9%)

F (6%)

G (6%)

Wonen in Maria Hoop

Dagelijkse voorzieningen liggen in Maria Hoop op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,3 km en een huisarts op 5,1 km.

25,3%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,4 km

Overstapstation14,4 km

Oprit snelweg1,7 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,1 km

Supermarkt5,3 km

Basisschool1,0 km

Kinderdagverblijf2,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Diergaarderstraat Zuid 39 valt met een geschatte woningwaarde van € 553.357 duidelijk in het hogere segment van Maria Hoop. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Diergaarderstraat Zuid 39

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Diergaarderstraat Zuid 39 in Maria Hoop.

Wat is Diergaarderstraat Zuid 39 in Maria Hoop waard?

Diergaarderstraat Zuid 39 in Maria Hoop heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 553.357 (bandbreedte € 486.954 – € 619.760). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Maria Hoop.

Wat is de vraagprijs van Diergaarderstraat Zuid 39 in Maria Hoop?

Diergaarderstraat Zuid 39 in Maria Hoop staat in juni 2026 te koop voor € 539.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.010.

Hoeveel moet ik overbieden op Diergaarderstraat Zuid 39 in Maria Hoop?

Voor Diergaarderstraat Zuid 39 adviseren wij een bod van € 564.738 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Diergaarderstraat Zuid 39 in Maria Hoop?

De geschatte bruto maandlasten van Diergaarderstraat Zuid 39 in Maria Hoop bedragen € 2.900 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 553.357 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.706 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 127 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Diergaarderstraat Zuid 39 in Maria Hoop zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Diergaarderstraat Zuid 39 in Maria Hoop is de afgelopen 12 maanden met +9,4% (+€ 47.517) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Diergaarderstraat Zuid 39?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maria Hoop is € 380.000. De geschatte marktwaarde van Diergaarderstraat Zuid 39 ligt rond € 553.357. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Diergaarderstraat Zuid 39?

Huishoudens in de buurt van Diergaarderstraat Zuid 39 besteden in juni 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Maria Hoop heeft 32% van de woningen zonnepanelen.