Woningwaarde Diergaarderstraat Zuid 6

6105CB Maria Hoop

226 m²Woonoppervlak

A+Energielabel

2000Bouwjaar

€ 2.401Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 542.613

+10,4%

[ € 477.499 – € 607.727 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 531.563[ € 504.985 – € 558.141 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 553.893[ € 526.194 – € 581.583 ]

Wat is mijn huis waard?

Diergaarderstraat Zuid 6 in Maria Hoop heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 542.613 (€ 2.401 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.444Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 50.99012 maanden +10,4%+10,4%

+€ 31.94412 mnd vs. NL +6,5%+6,5%

Diergaarderstraat Zuid 6

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 542.613 voor Diergaarderstraat Zuid 6 in Maria Hoop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Diergaarderstraat Zuid 6 in Maria Hoop heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 553.893. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 542.613.

Verwachte verkoopprijs Diergaarderstraat Zuid 6

€ 553.893[ € 526.194 – € 581.583 ]

Verkoper houdt over€ 546.550−€ 7.343 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 567.121+€ 13.228 kosten koper

Verkoopprijs€ 553.893

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.093

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 546.550

Wat is de verwachte vraagprijs?

Diergaarderstraat Zuid 6 in Maria Hoop heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 531.563. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.352 per m².

Verwachte vraagprijs Diergaarderstraat Zuid 6

Onder gem. in Echt-SusterenBoven gem.

€ 531.563[ € 504.985 – € 558.141 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.352[ € 2.234 – € 2.470 ]

Gem. vraagprijs in Echt-Susteren

€ 538.761[ € 224.500 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Diergaarderstraat Zuid 6 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 553.893, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 531.563 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 542.613+2,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 553.893+4,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 581.588+9,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Diergaarderstraat Zuid 6 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 531.563 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

28 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–42 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Diergaarderstraat Zuid 6 in Maria Hoop bedragen € 2.800 per maand bij een woningwaarde van € 542.613. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 743.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.800/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.653

OZB€ 43

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 54

Rioolheffing€ 26

Totaal per maand€ 2.800

Totaal betaald over 30 jaar€ 955.080

Hypotheeklast over de looptijd

Over Diergaarderstraat Zuid 6

Woninggegevens

Bouwjaar2000

Woonoppervlakte226 m²

Perceeloppervlakte1.925 m²

EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 542.613

Verwachte verkoopprijs€ 553.893

Verwachte vraagprijs€ 531.563

Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtMaria Hoop→

PlaatsMaria Hoop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maria Hoop besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas (980 m³/jr)Aardgas(980 m³/jr)

€ 114/mndElektriciteit (3.420 kWh/jr)Elektriciteit(3.420 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.780 kWh/jr)Teruglevering(1.780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (25%)

B (17%)

C (25%)

D (13%)

E (8%)

F (6%)

G (6%)

Wonen in Maria Hoop

Dagelijkse voorzieningen liggen in Maria Hoop op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,3 km en een huisarts op 5,1 km.

25,3%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,4 km

Overstapstation14,4 km

Oprit snelweg1,7 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,1 km

Supermarkt5,3 km

Basisschool1,0 km

Kinderdagverblijf2,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Diergaarderstraat Zuid 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 542.613 duidelijk in het hogere segment van Maria Hoop. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Diergaarderstraat Zuid 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Diergaarderstraat Zuid 6 in Maria Hoop.

Wat is Diergaarderstraat Zuid 6 in Maria Hoop waard?

Diergaarderstraat Zuid 6 in Maria Hoop heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 542.613 (bandbreedte € 477.499 – € 607.727). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Maria Hoop.

Wat is de verwachte vraagprijs van Diergaarderstraat Zuid 6 in Maria Hoop?

De verwachte vraagprijs van Diergaarderstraat Zuid 6 in Maria Hoop is in oktober 2026 € 531.563 (bandbreedte € 504.985 – € 558.141). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.401.

Hoeveel moet ik overbieden op Diergaarderstraat Zuid 6 in Maria Hoop?

Voor Diergaarderstraat Zuid 6 adviseren wij een bod van € 553.893 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Diergaarderstraat Zuid 6 in Maria Hoop?

De geschatte bruto maandlasten van Diergaarderstraat Zuid 6 in Maria Hoop bedragen € 2.800 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 542.613 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.653 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Diergaarderstraat Zuid 6 in Maria Hoop zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Diergaarderstraat Zuid 6 in Maria Hoop is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 50.990) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Diergaarderstraat Zuid 6?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maria Hoop is € 380.000. De geschatte marktwaarde van Diergaarderstraat Zuid 6 ligt rond € 542.613. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Diergaarderstraat Zuid 6?

Huishoudens in de buurt van Diergaarderstraat Zuid 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Maria Hoop heeft 32% van de woningen zonnepanelen.