Woningwaarde Kerkweg 95

6105CD Maria Hoop

118 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1956Bouwjaar

€ 2.914Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 343.809

+10,4%

[ € 302.552 – € 385.066 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 335.948[ € 319.151 – € 352.745 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 351.854[ € 334.151 – € 369.324 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkweg 95 in Maria Hoop heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 343.809 (€ 2.914 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.816Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 32.30812 maanden +10,4%+10,4%

+€ 20.24012 mnd vs. NL +6,5%+6,5%

Kerkweg 95

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 343.809 voor Kerkweg 95 in Maria Hoop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkweg 95 in Maria Hoop heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 351.854. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 343.809.

Verwachte verkoopprijs Kerkweg 95

€ 351.854[ € 334.151 – € 369.324 ]

Verkoper houdt over€ 346.734−€ 5.120 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 361.041+€ 9.187 kosten koper

Verkoopprijs€ 351.854

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.870

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 346.734

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkweg 95 in Maria Hoop heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 335.948. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.847 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkweg 95

Onder gem. in Echt-SusterenBoven gem.

€ 335.948[ € 319.151 – € 352.745 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.847[ € 2.705 – € 2.989 ]

Gem. vraagprijs in Echt-Susteren

€ 538.761[ € 224.500 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkweg 95 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 351.854, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 335.948 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 343.809+2,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 351.854+4,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 369.447+10,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkweg 95 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 335.948 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

28 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–42 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkweg 95 in Maria Hoop bedragen € 1.786 per maand bij een woningwaarde van € 343.809. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 544.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.786/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.681

OZB€ 27

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 28

Rioolheffing€ 26

Totaal per maand€ 1.786

Totaal betaald over 30 jaar€ 605.160

Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkweg 95

Woninggegevens

Bouwjaar1956

Woonoppervlakte118 m²

Perceeloppervlakte1.360 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 343.809

Verwachte verkoopprijs€ 351.854

Verwachte vraagprijs€ 335.948

Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtMaria Hoop→

PlaatsMaria Hoop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maria Hoop besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas (980 m³/jr)Aardgas(980 m³/jr)

€ 114/mndElektriciteit (3.420 kWh/jr)Elektriciteit(3.420 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.780 kWh/jr)Teruglevering(1.780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (25%)

B (17%)

C (25%)

D (13%)

E (8%)

F (6%)

G (6%)

Wonen in Maria Hoop

Dagelijkse voorzieningen liggen in Maria Hoop op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,3 km en een huisarts op 5,1 km.

25,3%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,4 km

Overstapstation14,4 km

Oprit snelweg1,7 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,1 km

Supermarkt5,3 km

Basisschool1,0 km

Kinderdagverblijf2,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kerkweg 95 ligt met een geschatte woningwaarde van € 343.809 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Maria Hoop willen wonen. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Kerkweg 95

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkweg 95 in Maria Hoop.

Wat is Kerkweg 95 in Maria Hoop waard?

Kerkweg 95 in Maria Hoop heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 343.809 (bandbreedte € 302.552 – € 385.066). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Maria Hoop.

Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkweg 95 in Maria Hoop?

De verwachte vraagprijs van Kerkweg 95 in Maria Hoop is in oktober 2026 € 335.948 (bandbreedte € 319.151 – € 352.745). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.914.

Hoeveel moet ik overbieden op Kerkweg 95 in Maria Hoop?

Voor Kerkweg 95 adviseren wij een bod van € 351.854 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Kerkweg 95 in Maria Hoop?

De geschatte bruto maandlasten van Kerkweg 95 in Maria Hoop bedragen € 1.786 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 343.809 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.681 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Kerkweg 95 in Maria Hoop zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Kerkweg 95 in Maria Hoop is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 32.308) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkweg 95?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maria Hoop is € 380.000. De geschatte marktwaarde van Kerkweg 95 ligt rond € 343.809. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Kerkweg 95?

Huishoudens in de buurt van Kerkweg 95 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Maria Hoop heeft 32% van de woningen zonnepanelen.