Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerkweg 16

6105CG Maria Hoop

186 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 2.193Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 407.862
+10,4%
[ € 358.919 – € 456.805 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 399.581[ € 379.602 – € 419.560 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 417.032[ € 395.166 – € 436.762 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkweg 16 in Maria Hoop heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 407.862 (€ 2.193 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.340Sinds september +0,8%
+€ 38.32712 maanden +10,4%
+€ 24.01112 mnd vs. NL +6,5%
Kerkweg 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 407.862 voor Kerkweg 16 in Maria Hoop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkweg 16 in Maria Hoop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 417.032. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 407.862.

Verwachte verkoopprijs Kerkweg 16
€ 417.032[ € 395.166 – € 436.762 ]
Verkoper houdt over€ 411.195−€ 5.837 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 427.523+€ 10.491 kosten koper
Verkoopprijs€ 417.032
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.587
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 411.195

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkweg 16 in Maria Hoop heeft in een verwachte vraagprijs van € 399.581. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.148 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkweg 16
Onder gem. in Echt-SusterenBoven gem.
€ 399.581[ € 379.602 – € 419.560 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.148[ € 2.041 – € 2.256 ]
Gem. vraagprijs in Echt-Susteren
€ 538.761[ € 224.500 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkweg 16 adviseren wij in een bod van € 417.032, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 399.581 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 407.862+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 417.032+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 437.884+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkweg 16 zal in bij een vraagprijs van € 399.581 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkweg 16 in Maria Hoop bedragen € 2.121 per maand bij een woningwaarde van € 407.862. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 608.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.121/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.995
OZB€ 32
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.121
Totaal betaald over 30 jaar€ 718.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkweg 16

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte186 m²
Perceeloppervlakte458 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 407.862
Verwachte verkoopprijs€ 417.032
Verwachte vraagprijs€ 399.581
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtMaria Hoop→
PlaatsMaria Hoop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maria Hoop besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 114/mndElektriciteit(3.420 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (17%)
C (25%)
D (13%)
E (8%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Maria Hoop

Dagelijkse voorzieningen liggen in Maria Hoop op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,3 km en een huisarts op 5,1 km.

25,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,4 km
Overstapstation14,4 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,1 km
Supermarkt5,3 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf2,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkweg 8, 6105CG Maria Hoop
Kerkweg 8
1987 · 121 m²
€ 300.917
Straatbeeld van Kerkweg 24, 6105CG Maria Hoop
Kerkweg 24
1987 · 119 m²
€ 314.583
Straatbeeld van Hertestraat 64, 6105CM Maria Hoop
Hertestraat 64
2004 · 93 m²
€ 312.473
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 407.862 zit Kerkweg 16 in het middensegment van Maria Hoop — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Kerkweg 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkweg 16 in Maria Hoop.

Wat is Kerkweg 16 in Maria Hoop waard?
Kerkweg 16 in Maria Hoop heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 407.862 (bandbreedte € 358.919 – € 456.805). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Maria Hoop.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkweg 16 in Maria Hoop?
De verwachte vraagprijs van Kerkweg 16 in Maria Hoop is in oktober 2026 € 399.581 (bandbreedte € 379.602 – € 419.560). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.193.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkweg 16 in Maria Hoop?
Voor Kerkweg 16 adviseren wij een bod van € 417.032 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkweg 16 in Maria Hoop?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkweg 16 in Maria Hoop bedragen € 2.121 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 407.862 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.995 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkweg 16 in Maria Hoop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkweg 16 in Maria Hoop is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 38.327) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkweg 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maria Hoop is € 380.000. De geschatte marktwaarde van Kerkweg 16 ligt rond € 407.862. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkweg 16?
Huishoudens in de buurt van Kerkweg 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Maria Hoop heeft 32% van de woningen zonnepanelen.