Huiswaardemeter

Woningwaarde Diergaarderstraat West 20

6105CK Maria Hoop

122 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.360Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 409.926
+10,4%
[ € 360.735 – € 459.117 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 401.760[ € 381.672 – € 421.848 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 418.258[ € 397.321 – € 439.144 ]

Wat is mijn huis waard?

Diergaarderstraat West 20 in Maria Hoop heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 409.926 (€ 3.360 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.357Sinds september +0,8%
+€ 38.52112 maanden +10,4%
+€ 24.13212 mnd vs. NL +6,5%
Diergaarderstraat West 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 409.926 voor Diergaarderstraat West 20 in Maria Hoop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Diergaarderstraat West 20 in Maria Hoop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 418.258. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 409.926.

Verwachte verkoopprijs Diergaarderstraat West 20
€ 418.258[ € 397.321 – € 439.144 ]
Verkoper houdt over€ 412.407−€ 5.851 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 428.773+€ 10.515 kosten koper
Verkoopprijs€ 418.258
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.601
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 412.407

Wat is de verwachte vraagprijs?

Diergaarderstraat West 20 in Maria Hoop heeft in een verwachte vraagprijs van € 401.760. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.293 per m².

Verwachte vraagprijs Diergaarderstraat West 20
Onder gem. in Echt-SusterenBoven gem.
€ 401.760[ € 381.672 – € 421.848 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.293[ € 3.128 – € 3.458 ]
Gem. vraagprijs in Echt-Susteren
€ 538.761[ € 224.500 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Diergaarderstraat West 20 adviseren wij in een bod van € 418.258, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 401.760 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 409.926+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 418.258+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 439.171+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Diergaarderstraat West 20 zal in bij een vraagprijs van € 401.760 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Diergaarderstraat West 20 in Maria Hoop bedragen € 2.116 per maand bij een woningwaarde van € 409.926. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 610.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.116/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.005
OZB€ 32
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.116
Totaal betaald over 30 jaar€ 721.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Diergaarderstraat West 20

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte520 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 409.926
Verwachte verkoopprijs€ 418.258
Verwachte vraagprijs€ 401.760
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtMaria Hoop→
PlaatsMaria Hoop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maria Hoop besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 114/mndElektriciteit(3.420 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (17%)
C (25%)
D (13%)
E (8%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Maria Hoop

Dagelijkse voorzieningen liggen in Maria Hoop op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,3 km en een huisarts op 5,1 km.

25,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,4 km
Overstapstation14,4 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,1 km
Supermarkt5,3 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf2,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkweg 8, 6105CG Maria Hoop
Kerkweg 8
1987 · 121 m²
€ 300.917
Straatbeeld van Kerkweg 24, 6105CG Maria Hoop
Kerkweg 24
1987 · 119 m²
€ 314.583
Straatbeeld van Hertestraat 64, 6105CM Maria Hoop
Hertestraat 64
2004 · 93 m²
€ 312.473
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 409.926 zit Diergaarderstraat West 20 in het middensegment van Maria Hoop — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Diergaarderstraat West 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Diergaarderstraat West 20 in Maria Hoop.

Wat is Diergaarderstraat West 20 in Maria Hoop waard?
Diergaarderstraat West 20 in Maria Hoop heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 409.926 (bandbreedte € 360.735 – € 459.117). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Maria Hoop.
Wat is de verwachte vraagprijs van Diergaarderstraat West 20 in Maria Hoop?
De verwachte vraagprijs van Diergaarderstraat West 20 in Maria Hoop is in oktober 2026 € 401.760 (bandbreedte € 381.672 – € 421.848). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.360.
Hoeveel moet ik overbieden op Diergaarderstraat West 20 in Maria Hoop?
Voor Diergaarderstraat West 20 adviseren wij een bod van € 418.258 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Diergaarderstraat West 20 in Maria Hoop?
De geschatte bruto maandlasten van Diergaarderstraat West 20 in Maria Hoop bedragen € 2.116 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 409.926 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.005 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Diergaarderstraat West 20 in Maria Hoop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Diergaarderstraat West 20 in Maria Hoop is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 38.521) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Diergaarderstraat West 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maria Hoop is € 380.000. De geschatte marktwaarde van Diergaarderstraat West 20 ligt rond € 409.926. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Diergaarderstraat West 20?
Huishoudens in de buurt van Diergaarderstraat West 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Maria Hoop heeft 32% van de woningen zonnepanelen.