Huiswaardemeter

Woningwaarde Diergaarderstraat West 52

6105CL Maria Hoop

116 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 2.250Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 260.949
+10,4%
[ € 229.635 – € 292.263 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 254.998[ € 242.248 – € 267.748 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 267.039[ € 253.634 – € 280.332 ]

Wat is mijn huis waard?

Diergaarderstraat West 52 in Maria Hoop heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 260.949 (€ 2.250 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.137Sinds september +0,8%
+€ 24.52212 maanden +10,4%
+€ 15.36312 mnd vs. NL +6,5%
Diergaarderstraat West 52
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 260.949 voor Diergaarderstraat West 52 in Maria Hoop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Diergaarderstraat West 52 in Maria Hoop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 267.039. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 260.949.

Verwachte verkoopprijs Diergaarderstraat West 52
€ 267.039[ € 253.634 – € 280.332 ]
Verkoper houdt over€ 262.852−€ 4.187 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 274.530+€ 7.491 kosten koper
Verkoopprijs€ 267.039
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.937
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 262.852

Wat is de verwachte vraagprijs?

Diergaarderstraat West 52 in Maria Hoop heeft in een verwachte vraagprijs van € 254.998. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.198 per m².

Verwachte vraagprijs Diergaarderstraat West 52
Onder gem. in Echt-SusterenBoven gem.
€ 254.998[ € 242.248 – € 267.748 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.198[ € 2.088 – € 2.308 ]
Gem. vraagprijs in Echt-Susteren
€ 538.761[ € 224.500 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Diergaarderstraat West 52 adviseren wij in een bod van € 267.039, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 254.998 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 260.949+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 267.039+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 280.391+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Diergaarderstraat West 52 zal in bij een vraagprijs van € 254.998 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Diergaarderstraat West 52 in Maria Hoop bedragen € 1.375 per maand bij een woningwaarde van € 260.949. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 461.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.375/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.276
OZB€ 21
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.375
Totaal betaald over 30 jaar€ 459.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Diergaarderstraat West 52

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte255 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 260.949
Verwachte verkoopprijs€ 267.039
Verwachte vraagprijs€ 254.998
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtMaria Hoop→
PlaatsMaria Hoop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maria Hoop besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 114/mndElektriciteit(3.420 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (17%)
C (25%)
D (13%)
E (8%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Maria Hoop

Dagelijkse voorzieningen liggen in Maria Hoop op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,3 km en een huisarts op 5,1 km.

25,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,4 km
Overstapstation14,4 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,1 km
Supermarkt5,3 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf2,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkweg 24, 6105CG Maria Hoop
Kerkweg 24
1987 · 119 m²
€ 314.583
Straatbeeld van Kerkweg 8, 6105CG Maria Hoop
Kerkweg 8
1987 · 121 m²
€ 300.917
Straatbeeld van Waldfeuchterbaan 44, 6105BM Maria Hoop
Waldfeuchterbaan 44
1956 · 91 m²
€ 355.748
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 260.949 is Diergaarderstraat West 52 een van de meer betaalbare woningen in Maria Hoop. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Diergaarderstraat West 52

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Diergaarderstraat West 52 in Maria Hoop.

Wat is Diergaarderstraat West 52 in Maria Hoop waard?
Diergaarderstraat West 52 in Maria Hoop heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 260.949 (bandbreedte € 229.635 – € 292.263). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Maria Hoop.
Wat is de verwachte vraagprijs van Diergaarderstraat West 52 in Maria Hoop?
De verwachte vraagprijs van Diergaarderstraat West 52 in Maria Hoop is in oktober 2026 € 254.998 (bandbreedte € 242.248 – € 267.748). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.250.
Hoeveel moet ik overbieden op Diergaarderstraat West 52 in Maria Hoop?
Voor Diergaarderstraat West 52 adviseren wij een bod van € 267.039 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Diergaarderstraat West 52 in Maria Hoop?
De geschatte bruto maandlasten van Diergaarderstraat West 52 in Maria Hoop bedragen € 1.375 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 260.949 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.276 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Diergaarderstraat West 52 in Maria Hoop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Diergaarderstraat West 52 in Maria Hoop is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 24.522) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Diergaarderstraat West 52?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maria Hoop is € 380.000. De geschatte marktwaarde van Diergaarderstraat West 52 ligt rond € 260.949. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Diergaarderstraat West 52?
Huishoudens in de buurt van Diergaarderstraat West 52 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Maria Hoop heeft 32% van de woningen zonnepanelen.