Huiswaardemeter

Woningwaarde Hertestraat 50

6105CM Maria Hoop

164 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 2.395Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 392.816
+10,4%
[ € 345.678 – € 439.954 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 384.078[ € 364.874 – € 403.282 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 401.753[ € 381.658 – € 421.833 ]

Wat is mijn huis waard?

Hertestraat 50 in Maria Hoop heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 392.816 (€ 2.395 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.217Sinds september +0,8%
+€ 36.91312 maanden +10,4%
+€ 23.12512 mnd vs. NL +6,5%
Hertestraat 50
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 392.816 voor Hertestraat 50 in Maria Hoop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hertestraat 50 in Maria Hoop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 401.753. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 392.816.

Verwachte verkoopprijs Hertestraat 50
€ 401.753[ € 381.658 – € 421.833 ]
Verkoper houdt over€ 396.084−€ 5.669 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 411.938+€ 10.185 kosten koper
Verkoopprijs€ 401.753
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.419
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 396.084

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hertestraat 50 in Maria Hoop heeft in een verwachte vraagprijs van € 384.078. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.342 per m².

Verwachte vraagprijs Hertestraat 50
Onder gem. in Echt-SusterenBoven gem.
€ 384.078[ € 364.874 – € 403.282 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.342[ € 2.225 – € 2.459 ]
Gem. vraagprijs in Echt-Susteren
€ 538.761[ € 224.500 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hertestraat 50 adviseren wij in een bod van € 401.753, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 384.078 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 392.816+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 401.753+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 421.841+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hertestraat 50 zal in bij een vraagprijs van € 384.078 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hertestraat 50 in Maria Hoop bedragen € 2.041 per maand bij een woningwaarde van € 392.816. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 593.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.041/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.921
OZB€ 31
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.041
Totaal betaald over 30 jaar€ 691.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hertestraat 50

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte164 m²
Perceeloppervlakte373 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 392.816
Verwachte verkoopprijs€ 401.753
Verwachte vraagprijs€ 384.078
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtMaria Hoop→
PlaatsMaria Hoop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maria Hoop besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 114/mndElektriciteit(3.420 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (17%)
C (25%)
D (13%)
E (8%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Maria Hoop

Dagelijkse voorzieningen liggen in Maria Hoop op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,3 km en een huisarts op 5,1 km.

25,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,4 km
Overstapstation14,4 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,1 km
Supermarkt5,3 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf2,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkweg 8, 6105CG Maria Hoop
Kerkweg 8
1987 · 121 m²
€ 300.917
Straatbeeld van Kerkweg 24, 6105CG Maria Hoop
Kerkweg 24
1987 · 119 m²
€ 314.583
Straatbeeld van Hertestraat 64, 6105CM Maria Hoop
Hertestraat 64
2004 · 93 m²
€ 312.473
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 392.816 zit Hertestraat 50 in het middensegment van Maria Hoop — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Hertestraat 50

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hertestraat 50 in Maria Hoop.

Wat is Hertestraat 50 in Maria Hoop waard?
Hertestraat 50 in Maria Hoop heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 392.816 (bandbreedte € 345.678 – € 439.954). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Maria Hoop.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hertestraat 50 in Maria Hoop?
De verwachte vraagprijs van Hertestraat 50 in Maria Hoop is in oktober 2026 € 384.078 (bandbreedte € 364.874 – € 403.282). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.395.
Hoeveel moet ik overbieden op Hertestraat 50 in Maria Hoop?
Voor Hertestraat 50 adviseren wij een bod van € 401.753 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hertestraat 50 in Maria Hoop?
De geschatte bruto maandlasten van Hertestraat 50 in Maria Hoop bedragen € 2.041 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 392.816 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.921 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hertestraat 50 in Maria Hoop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hertestraat 50 in Maria Hoop is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 36.913) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hertestraat 50?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maria Hoop is € 380.000. De geschatte marktwaarde van Hertestraat 50 ligt rond € 392.816. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hertestraat 50?
Huishoudens in de buurt van Hertestraat 50 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Maria Hoop heeft 32% van de woningen zonnepanelen.