Huiswaardemeter

Woningwaarde Vlaskuilseweg 53

6105CN Maria Hoop

182 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 2.639Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 480.208
+10,4%
[ € 422.583 – € 537.833 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 470.659[ € 447.126 – € 494.192 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 489.950[ € 465.458 – € 514.454 ]

Wat is mijn huis waard?

Vlaskuilseweg 53 in Maria Hoop heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 480.208 (€ 2.639 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.933Sinds september +0,8%
+€ 45.12612 maanden +10,4%
+€ 28.27012 mnd vs. NL +6,5%
Vlaskuilseweg 53
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 480.208 voor Vlaskuilseweg 53 in Maria Hoop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vlaskuilseweg 53 in Maria Hoop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 489.950. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 480.208.

Verwachte verkoopprijs Vlaskuilseweg 53
€ 489.950[ € 465.458 – € 514.454 ]
Verkoper houdt over€ 483.311−€ 6.639 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 501.899+€ 11.949 kosten koper
Verkoopprijs€ 489.950
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.389
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 483.311

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vlaskuilseweg 53 in Maria Hoop heeft in een verwachte vraagprijs van € 470.659. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.586 per m².

Verwachte vraagprijs Vlaskuilseweg 53
Onder gem. in Echt-SusterenBoven gem.
€ 470.659[ € 447.126 – € 494.192 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.586[ € 2.457 – € 2.715 ]
Gem. vraagprijs in Echt-Susteren
€ 538.761[ € 224.500 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vlaskuilseweg 53 adviseren wij in een bod van € 489.950, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 470.659 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 480.208+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 489.950+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 514.448+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vlaskuilseweg 53 zal in bij een vraagprijs van € 470.659 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vlaskuilseweg 53 in Maria Hoop bedragen € 2.479 per maand bij een woningwaarde van € 480.208. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 680.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.479/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.348
OZB€ 38
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.479
Totaal betaald over 30 jaar€ 845.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vlaskuilseweg 53

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte182 m²
Perceeloppervlakte436 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 480.208
Verwachte verkoopprijs€ 489.950
Verwachte vraagprijs€ 470.659
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtMaria Hoop→
PlaatsMaria Hoop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maria Hoop besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 114/mndElektriciteit(3.420 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (17%)
C (25%)
D (13%)
E (8%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Maria Hoop

Dagelijkse voorzieningen liggen in Maria Hoop op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,3 km en een huisarts op 5,1 km.

25,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,4 km
Overstapstation14,4 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,1 km
Supermarkt5,3 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf2,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkweg 8, 6105CG Maria Hoop
Kerkweg 8
1987 · 121 m²
€ 300.917
Straatbeeld van Kerkweg 24, 6105CG Maria Hoop
Kerkweg 24
1987 · 119 m²
€ 314.583
Straatbeeld van Middenheideveldweg 4, 6105BA Maria Hoop
Middenheideveldweg 4
1972 · 256 m²
€ 474.733
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 480.208 ligt Vlaskuilseweg 53 een stuk boven het buurtgemiddelde in Maria Hoop. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Vlaskuilseweg 53

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vlaskuilseweg 53 in Maria Hoop.

Wat is Vlaskuilseweg 53 in Maria Hoop waard?
Vlaskuilseweg 53 in Maria Hoop heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 480.208 (bandbreedte € 422.583 – € 537.833). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Maria Hoop.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vlaskuilseweg 53 in Maria Hoop?
De verwachte vraagprijs van Vlaskuilseweg 53 in Maria Hoop is in oktober 2026 € 470.659 (bandbreedte € 447.126 – € 494.192). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.639.
Hoeveel moet ik overbieden op Vlaskuilseweg 53 in Maria Hoop?
Voor Vlaskuilseweg 53 adviseren wij een bod van € 489.950 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vlaskuilseweg 53 in Maria Hoop?
De geschatte bruto maandlasten van Vlaskuilseweg 53 in Maria Hoop bedragen € 2.479 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 480.208 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.348 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vlaskuilseweg 53 in Maria Hoop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vlaskuilseweg 53 in Maria Hoop is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 45.126) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vlaskuilseweg 53?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maria Hoop is € 380.000. De geschatte marktwaarde van Vlaskuilseweg 53 ligt rond € 480.208. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vlaskuilseweg 53?
Huishoudens in de buurt van Vlaskuilseweg 53 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Maria Hoop heeft 32% van de woningen zonnepanelen.