Huiswaardemeter

Woningwaarde Steege 14

8106PD Mariënheem

88 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 1.480Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 130.215
+1,5%
[ € 114.589 – € 145.841 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 126.353[ € 120.035 – € 132.671 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 134.195[ € 127.357 – € 140.764 ]

Wat is mijn huis waard?

Steege 14 in Mariënheem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 130.215 (€ 1.480 per m²). Dit is een stijging van +1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 164Sinds september +0,1%
+€ 1.95612 maanden +1,5%
€ -3.01312 mnd vs. NL -2,3%
Steege 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 130.215 voor Steege 14 in Mariënheem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steege 14 in Mariënheem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 134.195. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 130.215.

Verwachte verkoopprijs Steege 14
€ 134.195[ € 127.357 – € 140.764 ]
Verkoper houdt over€ 131.469−€ 2.726 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 139.029+€ 4.834 kosten koper
Verkoopprijs€ 134.195
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.476
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 131.469

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steege 14 in Mariënheem heeft in een verwachte vraagprijs van € 126.353. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.436 per m².

Verwachte vraagprijs Steege 14
Onder gem. in MariënheemBoven gem.
€ 126.353[ € 120.035 – € 132.671 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.436[ € 1.364 – € 1.508 ]
Gem. vraagprijs in Mariënheem
€ 706.900[ € 545.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steege 14 adviseren wij in een bod van € 134.195, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 126.353 ligt. In de gemeente Raalte wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 130.215+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 134.195+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 140.905+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steege 14 zal in bij een vraagprijs van € 126.353 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steege 14 in Mariënheem bedragen € 709 per maand bij een woningwaarde van € 130.215. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 330.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 709/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 637
OZB€ 9
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 709
Totaal betaald over 30 jaar€ 229.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steege 14

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte88 m²
Perceeloppervlakte463 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 130.215
Verwachte verkoopprijs€ 134.195
Verwachte vraagprijs€ 126.353
Verwacht overbod+5,0% (Raalte)

Locatie

BuurtBuitengebied Mariënheem→
PlaatsMariënheem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Mariënheem besteden gemiddeld € 254 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 142/mndAardgas(1.240 m³/jr)
€ 127/mndElektriciteit(3.810 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
F
G
Deze woning
A (20%)
B (11%)
C (23%)
D (6%)
E (7%)
F (12%)
G (20%)

Wonen in Buitengebied Mariënheem

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Mariënheem op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,2 km en een huisarts op 3,3 km.

44,4%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation20,9 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,3 km
Supermarkt3,2 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf2,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Jongstraat 7a, 8106AM Mariënheem
de Jongstraat 7a
1916 · 85 m²
€ 467.005
Straatbeeld van Linderteseweg 46, 8106PB Mariënheem
Linderteseweg 46
1978 · 184 m²
€ 652.941
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 130.215 is Steege 14 een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied Mariënheem. Wel blijft de waardestijging van +1,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Steege 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steege 14 in Mariënheem.

Wat is Steege 14 in Mariënheem waard?
Steege 14 in Mariënheem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 130.215 (bandbreedte € 114.589 – € 145.841). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Mariënheem.
Wat is de verwachte vraagprijs van Steege 14 in Mariënheem?
De verwachte vraagprijs van Steege 14 in Mariënheem is in oktober 2026 € 126.353 (bandbreedte € 120.035 – € 132.671). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.480.
Hoeveel moet ik overbieden op Steege 14 in Mariënheem?
Voor Steege 14 adviseren wij een bod van € 134.195 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Raalte in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steege 14 in Mariënheem?
De geschatte bruto maandlasten van Steege 14 in Mariënheem bedragen € 709 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 130.215 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 637 uit hypotheeklasten, circa € 51 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steege 14 in Mariënheem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steege 14 in Mariënheem is de afgelopen 12 maanden met +1,5% (+€ 1.956) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steege 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Mariënheem is € 527.000. De geschatte marktwaarde van Steege 14 ligt rond € 130.215. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steege 14?
Huishoudens in de buurt van Steege 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 254 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Mariënheem heeft 19% van de woningen zonnepanelen.