Woningwaarde Verlengde Meenweg 2

7475BA Markelo

127 m²Woonoppervlak

BEnergielabel

1950Bouwjaar

€ 7.140Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 906.752

-0,4%

[ € 797.942 – € 1.015.562 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 895.000[ € 850.250 – € 939.750 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 923.659[ € 878.308 – € 970.762 ]

Wat is mijn huis waard?

Verlengde Meenweg 2 in Markelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 906.752 (€ 7.140 per m²). Dit is een daling van -0,4% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -292Sinds september -0,0%-0,0%

€ -3.50612 maanden -0,4%-0,4%

€ -38.77112 mnd vs. NL -4,3%-4,3%

Verlengde Meenweg 2

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 906.752 voor Verlengde Meenweg 2 in Markelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Verlengde Meenweg 2 in Markelo heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 923.659. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 906.752.

Verwachte verkoopprijs Verlengde Meenweg 2

€ 923.659[ € 878.308 – € 970.762 ]

Verkoper houdt over€ 912.249−€ 11.410 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 944.282+€ 20.623 kosten koper

Verkoopprijs€ 923.659

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.160

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 912.249

Wat is de verwachte vraagprijs?

Verlengde Meenweg 2 in Markelo heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 895.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.047 per m².

Verwachte vraagprijs Verlengde Meenweg 2

Onder gem. in Hof van TwenteBoven gem.

€ 895.000[ € 850.250 – € 939.750 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 7.047[ € 6.695 – € 7.400 ]

Gem. vraagprijs in Hof van Twente

€ 726.000[ € 235.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Verlengde Meenweg 2 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 923.659, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 895.000 ligt. In de gemeente Hof van Twente wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 906.752+1,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 923.659+3,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 969.842+8,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Verlengde Meenweg 2 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 895.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

30–65 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Verlengde Meenweg 2 in Markelo bedragen € 4.590 per maand bij een woningwaarde van € 906.752. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.107.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.590/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.434

OZB€ 76

Afvalheffing€ 19

Opstalverzekering€ 30

Rioolheffing€ 31

Totaal per maand€ 4.590

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.596.240

Hypotheeklast over de looptijd

Over Verlengde Meenweg 2

Woninggegevens

Bouwjaar1950

Woonoppervlakte127 m²

Perceeloppervlakte1.820 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 906.752

Verwachte verkoopprijs€ 923.659

Verwachte vraagprijs€ 895.000

Verwacht overbod+5,0% (Hof van Twente)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Herike

PlaatsMarkelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Herike besteden gemiddeld € 292 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen.

€ 167/mndAardgas (1.460 m³/jr)Aardgas(1.460 m³/jr)

€ 140/mndElektriciteit (4.210 kWh/jr)Elektriciteit(4.210 kWh/jr)

−€ 15/mndTeruglevering (2.250 kWh/jr)Teruglevering(2.250 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Herike

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Herike op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 3,3 km.

39,3%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km

Overstapstation18,2 km

Oprit snelweg1,0 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts3,3 km

Supermarkt2,8 km

Basisschool1,8 km

Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Prinses Beatrixstraat 30

Prinses Beatrixstraat 30

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Verlengde Meenweg 2 valt met een geschatte woningwaarde van € 906.752 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Herike. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Verlengde Meenweg 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Verlengde Meenweg 2 in Markelo.

Wat is Verlengde Meenweg 2 in Markelo waard?

Verlengde Meenweg 2 in Markelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 906.752 (bandbreedte € 797.942 – € 1.015.562). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Herike.

Wat is de verwachte vraagprijs van Verlengde Meenweg 2 in Markelo?

De verwachte vraagprijs van Verlengde Meenweg 2 in Markelo is in oktober 2026 € 895.000 (bandbreedte € 850.250 – € 939.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.140.

Hoeveel moet ik overbieden op Verlengde Meenweg 2 in Markelo?

Voor Verlengde Meenweg 2 adviseren wij een bod van € 923.659 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hof van Twente in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Verlengde Meenweg 2 in Markelo?

De geschatte bruto maandlasten van Verlengde Meenweg 2 in Markelo bedragen € 4.590 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 906.752 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.434 uit hypotheeklasten, circa € 126 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Verlengde Meenweg 2 in Markelo zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Verlengde Meenweg 2 in Markelo is de afgelopen 12 maanden met -0,4% (€ -3.506) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Verlengde Meenweg 2?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Herike is € 549.000. De geschatte marktwaarde van Verlengde Meenweg 2 ligt rond € 906.752. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Verlengde Meenweg 2?

Huishoudens in de buurt van Verlengde Meenweg 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 292 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Herike heeft 13% van de woningen zonnepanelen.