Huiswaardemeter

Woningwaarde Verlengde Meenweg 2

7475BA Markelo

Te koop
127 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 7.938Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.008.065
-1,3%
[ € 887.097 – € 1.129.033 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 995.000[ € 945.250 – € 1.044.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.026.861[ € 976.443 – € 1.079.227 ]

Wat is mijn huis waard?

Verlengde Meenweg 2 in Markelo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.008.065 (€ 7.938 per m²). Dit is een daling van -1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -324Sinds mei -0,0%
€ -12.86012 maanden -1,3%
€ -56.15412 mnd vs. NL -5,5%
Verlengde Meenweg 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.008.065 voor Verlengde Meenweg 2 in Markelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Verlengde Meenweg 2 in Markelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.026.861. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 1.008.065.

Verwachte verkoopprijs Verlengde Meenweg 2
€ 1.026.861[ € 976.443 – € 1.079.227 ]
Verkoper houdt over€ 1.014.316−€ 12.545 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.049.548+€ 22.687 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.026.861
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.295
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.014.316

Wat is de vraagprijs?

Verlengde Meenweg 2 in Markelo staat in te koop voor € 995.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.835 per m².

Vraagprijs Verlengde Meenweg 2
Onder gem. in MarkeloBoven gem.
€ 995.000[ € 945.250 – € 1.044.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.835[ € 7.443 – € 8.226 ]
Gem. vraagprijs in Markelo
€ 666.667[ € 285.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Verlengde Meenweg 2 adviseren wij in een bod van € 1.026.861, dat 3,2% boven de vraagprijs van € 995.000 ligt. In de gemeente Hof van Twente wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.008.065+1,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.026.861+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.078.204+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Verlengde Meenweg 2 zal in bij een vraagprijs van € 995.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
30–65 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Verlengde Meenweg 2 in Markelo bedragen € 5.004 per maand bij een woningwaarde van € 1.008.065. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 504.000€ 1.512.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.004/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.930
OZB€ 19
Afvalheffing€ 17
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 5.004
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.774.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Verlengde Meenweg 2

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte1.820 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.008.065
Verwachte verkoopprijs€ 1.026.861
Vraagprijs€ 995.000
Verwacht overbod+5,0% (Hof van Twente)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Herike
PlaatsMarkelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Herike besteden gemiddeld € 292 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen.

€ 167/mndAardgas(1.460 m³/jr)
€ 140/mndElektriciteit(4.210 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.250 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Herike

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Herike op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 3,3 km.

39,3%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation18,2 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts3,3 km
Supermarkt2,8 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tolweg 79, 7475BH Markelo
Tolweg 79
1965 · 95 m²
€ 324.275
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Verlengde Meenweg 2 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.008.065 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Herike. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,3% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Verlengde Meenweg 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Verlengde Meenweg 2 in Markelo.

Wat is Verlengde Meenweg 2 in Markelo waard?
Verlengde Meenweg 2 in Markelo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.008.065 (bandbreedte € 887.097 – € 1.129.033). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Herike.
Wat is de vraagprijs van Verlengde Meenweg 2 in Markelo?
Verlengde Meenweg 2 in Markelo staat in juni 2026 te koop voor € 995.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.938.
Hoeveel moet ik overbieden op Verlengde Meenweg 2 in Markelo?
Voor Verlengde Meenweg 2 adviseren wij een bod van € 1.026.861 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hof van Twente in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Verlengde Meenweg 2 in Markelo?
De geschatte bruto maandlasten van Verlengde Meenweg 2 in Markelo bedragen € 5.229 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.008.065 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.930 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 232 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Verlengde Meenweg 2 in Markelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Verlengde Meenweg 2 in Markelo is de afgelopen 12 maanden met -1,3% (€ -12.860) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Verlengde Meenweg 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Herike is € 549.000. De geschatte marktwaarde van Verlengde Meenweg 2 ligt rond € 1.008.065. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Verlengde Meenweg 2?
Huishoudens in de buurt van Verlengde Meenweg 2 besteden in juni 2026 gemiddeld € 292 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Herike heeft 13% van de woningen zonnepanelen.