Huiswaardemeter

Woningwaarde Akkerstraat 16

1156AE Marken

201 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 3.557Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 714.980
-12,1%
[ € 629.182 – € 800.778 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 687.431[ € 653.059 – € 721.803 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 743.633[ € 705.304 – € 779.547 ]

Wat is mijn huis waard?

Akkerstraat 16 in Marken heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 714.980 (€ 3.557 per m²). Dit is een daling van -12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -7.750Sinds september -1,1%
€ -98.75112 maanden -12,1%
€ -130.27612 mnd vs. NL -16,0%
Akkerstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 714.980 voor Akkerstraat 16 in Marken. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Akkerstraat 16 in Marken heeft in een verwachte verkoopprijs van € 743.633. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 714.980.

Verwachte verkoopprijs Akkerstraat 16
€ 743.633[ € 705.304 – € 779.547 ]
Verkoper houdt over€ 734.203−€ 9.430 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 760.656+€ 17.023 kosten koper
Verkoopprijs€ 743.633
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.180
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 734.203

Wat is de verwachte vraagprijs?

Akkerstraat 16 in Marken heeft in een verwachte vraagprijs van € 687.431. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.420 per m².

Verwachte vraagprijs Akkerstraat 16
Onder gem. in buurt Havenbuurt en KerkbuurtBoven gem.
€ 687.431[ € 653.059 – € 721.803 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.420[ € 3.249 – € 3.591 ]
Gem. vraagprijs in buurt Havenbuurt en Kerkbuurt
€ 540.310[ € 310.000 – € 935.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Akkerstraat 16 adviseren wij in een bod van € 743.633, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 687.431 ligt. In de gemeente Waterland wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 714.980+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 743.633+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 780.815+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Akkerstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 687.431 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Akkerstraat 16 in Marken bedragen € 3.654 per maand bij een woningwaarde van € 714.980. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 915.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.654/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.496
OZB€ 53
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.654
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.258.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Akkerstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte201 m²
Perceeloppervlakte783 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 714.980
Verwachte verkoopprijs€ 743.633
Verwachte vraagprijs€ 687.431
Verwacht overbod+9,0% (Waterland)

Locatie

BuurtHavenbuurt en Kerkbuurt→
PlaatsMarken→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Havenbuurt en Kerkbuurt besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (22%)
B (15%)
C (25%)
D (17%)
E (6%)
F (6%)
G (9%)

Wonen in Havenbuurt en Kerkbuurt

Havenbuurt en Kerkbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

28,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,2 km
Overstapstation22,0 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Buurterstraat 19, 1156AP Marken
Buurterstraat 19
1930 · 202 m²
€ 466.836
Straatbeeld van Buurterstraat 35, 1156AP Marken
Buurterstraat 35
1947 · 114 m²
€ 575.767
Straatbeeld van Buurt I 6, 1156AZ Marken
Buurt I 6
1900 · 93 m²
€ 282.192
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Akkerstraat 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 714.980 duidelijk in het hogere segment van Havenbuurt en Kerkbuurt. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -12,1% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Akkerstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Akkerstraat 16 in Marken.

Wat is Akkerstraat 16 in Marken waard?
Akkerstraat 16 in Marken heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 714.980 (bandbreedte € 629.182 – € 800.778). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Havenbuurt en Kerkbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Akkerstraat 16 in Marken?
De verwachte vraagprijs van Akkerstraat 16 in Marken is in oktober 2026 € 687.431 (bandbreedte € 653.059 – € 721.803). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.557.
Hoeveel moet ik overbieden op Akkerstraat 16 in Marken?
Voor Akkerstraat 16 adviseren wij een bod van € 743.633 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Waterland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Akkerstraat 16 in Marken?
De geschatte bruto maandlasten van Akkerstraat 16 in Marken bedragen € 3.654 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 714.980 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.496 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Akkerstraat 16 in Marken zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Akkerstraat 16 in Marken is de afgelopen 12 maanden met -12,1% (€ -98.751) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Akkerstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Havenbuurt en Kerkbuurt is € 315.000. De geschatte marktwaarde van Akkerstraat 16 ligt rond € 714.980. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Akkerstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Akkerstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).