Woningwaarde Akkerstraat 24

1156AE Marken

158 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1982Bouwjaar

€ 4.123Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 651.383

-12,1%

[ € 573.217 – € 729.549 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 626.224[ € 594.913 – € 657.535 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 677.552[ € 642.506 – € 710.138 ]

Wat is mijn huis waard?

Akkerstraat 24 in Marken heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 651.383 (€ 4.123 per m²). Dit is een daling van -12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -7.061Sinds september -1,1%-1,1%

€ -89.96712 maanden -12,1%-12,1%

€ -118.68812 mnd vs. NL -16,0%-16,0%

Akkerstraat 24

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 651.383 voor Akkerstraat 24 in Marken. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Akkerstraat 24 in Marken heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 677.552. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 651.383.

Verwachte verkoopprijs Akkerstraat 24

€ 677.552[ € 642.506 – € 710.138 ]

Verkoper houdt over€ 668.849−€ 8.703 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 693.253+€ 15.701 kosten koper

Verkoopprijs€ 677.552

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.453

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 668.849

Wat is de verwachte vraagprijs?

Akkerstraat 24 in Marken heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 626.224. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.963 per m².

Verwachte vraagprijs Akkerstraat 24

Onder gem. in buurt Havenbuurt en KerkbuurtBoven gem.

€ 626.224[ € 594.913 – € 657.535 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.963[ € 3.765 – € 4.162 ]

Gem. vraagprijs in buurt Havenbuurt en Kerkbuurt

€ 540.310[ € 310.000 – € 935.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Akkerstraat 24 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 677.552, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 626.224 ligt. In de gemeente Waterland wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 651.383+4,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 677.552+8,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 711.430+13,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Akkerstraat 24 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 626.224 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

28 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–42 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Akkerstraat 24 in Marken bedragen € 3.329 per maand bij een woningwaarde van € 651.383. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 851.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.329/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.185

OZB€ 49

Afvalheffing€ 36

Opstalverzekering€ 38

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 3.329

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.146.600

Hypotheeklast over de looptijd

Over Akkerstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1982

Woonoppervlakte158 m²

Perceeloppervlakte1.045 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 651.383

Verwachte verkoopprijs€ 677.552

Verwachte vraagprijs€ 626.224

Verwacht overbod+9,0% (Waterland)

Locatie

BuurtHavenbuurt en Kerkbuurt→

PlaatsMarken→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Havenbuurt en Kerkbuurt besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas (950 m³/jr)Aardgas(950 m³/jr)

€ 78/mndElektriciteit (2.340 kWh/jr)Elektriciteit(2.340 kWh/jr)

−€ 3/mndTeruglevering (370 kWh/jr)Teruglevering(370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (22%)

B (15%)

C (25%)

D (17%)

E (6%)

F (6%)

G (9%)

Wonen in Havenbuurt en Kerkbuurt

Havenbuurt en Kerkbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

28,5%Gezinnen met kinderen

1,0Auto's per huishouden

71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,2 km

Overstapstation22,0 km

Oprit snelweg2,0 km

Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km

Supermarkt0,8 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Akkerstraat 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 651.383 duidelijk in het hogere segment van Havenbuurt en Kerkbuurt. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -12,1% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Akkerstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Akkerstraat 24 in Marken.

Wat is Akkerstraat 24 in Marken waard?

Akkerstraat 24 in Marken heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 651.383 (bandbreedte € 573.217 – € 729.549). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Havenbuurt en Kerkbuurt.

Wat is de verwachte vraagprijs van Akkerstraat 24 in Marken?

De verwachte vraagprijs van Akkerstraat 24 in Marken is in oktober 2026 € 626.224 (bandbreedte € 594.913 – € 657.535). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.123.

Hoeveel moet ik overbieden op Akkerstraat 24 in Marken?

Voor Akkerstraat 24 adviseren wij een bod van € 677.552 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Waterland in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Akkerstraat 24 in Marken?

De geschatte bruto maandlasten van Akkerstraat 24 in Marken bedragen € 3.329 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 651.383 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.185 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Akkerstraat 24 in Marken zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Akkerstraat 24 in Marken is de afgelopen 12 maanden met -12,1% (€ -89.967) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Akkerstraat 24?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Havenbuurt en Kerkbuurt is € 315.000. De geschatte marktwaarde van Akkerstraat 24 ligt rond € 651.383. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Akkerstraat 24?

Huishoudens in de buurt van Akkerstraat 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).