Huiswaardemeter

Woningwaarde Buurterstraat 7

1156AP Marken

97 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1942Bouwjaar
€ 4.517Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 438.132
-12,1%
[ € 385.556 – € 490.708 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 418.864[ € 397.921 – € 439.807 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 458.286[ € 434.530 – € 480.269 ]

Wat is mijn huis waard?

Buurterstraat 7 in Marken heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 438.132 (€ 4.517 per m²). Dit is een daling van -12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -4.749Sinds september -1,1%
€ -60.51412 maanden -12,1%
€ -79.83212 mnd vs. NL -16,0%
Buurterstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 438.132 voor Buurterstraat 7 in Marken. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Buurterstraat 7 in Marken heeft in een verwachte verkoopprijs van € 458.286. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 438.132.

Verwachte verkoopprijs Buurterstraat 7
€ 458.286[ € 434.530 – € 480.269 ]
Verkoper houdt over€ 451.995−€ 6.291 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 469.602+€ 11.316 kosten koper
Verkoopprijs€ 458.286
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.041
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 451.995

Wat is de verwachte vraagprijs?

Buurterstraat 7 in Marken heeft in een verwachte vraagprijs van € 418.864. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.318 per m².

Verwachte vraagprijs Buurterstraat 7
Onder gem. in buurt Havenbuurt en KerkbuurtBoven gem.
€ 418.864[ € 397.921 – € 439.807 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.318[ € 4.102 – € 4.534 ]
Gem. vraagprijs in buurt Havenbuurt en Kerkbuurt
€ 540.310[ € 310.000 – € 935.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Buurterstraat 7 adviseren wij in een bod van € 458.286, dat 9,4% boven de verwachte vraagprijs van € 418.864 ligt. In de gemeente Waterland wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 438.132+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 458.286+9,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 481.200+14,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Buurterstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 418.864 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Buurterstraat 7 in Marken bedragen € 2.256 per maand bij een woningwaarde van € 438.132. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 638.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.256/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.143
OZB€ 33
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.256
Totaal betaald over 30 jaar€ 771.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Buurterstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1942
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte168 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 438.132
Verwachte verkoopprijs€ 458.286
Verwachte vraagprijs€ 418.864
Verwacht overbod+9,0% (Waterland)

Locatie

BuurtHavenbuurt en Kerkbuurt→
PlaatsMarken→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Havenbuurt en Kerkbuurt besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (22%)
B (15%)
C (25%)
D (17%)
E (6%)
F (6%)
G (9%)

Wonen in Havenbuurt en Kerkbuurt

Havenbuurt en Kerkbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

28,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,2 km
Overstapstation22,0 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Westerstraat 12, 1156AC Marken
Westerstraat 12
1952 · 91 m²
€ 394.192
Straatbeeld van Buurterstraat 35, 1156AP Marken
Buurterstraat 35
1947 · 114 m²
€ 575.767
Straatbeeld van Kerkbuurt 14, 1156BK Marken
Kerkbuurt 14
1933 · 55 m²
€ 263.333
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 438.132 zit Buurterstraat 7 in het middensegment van Havenbuurt en Kerkbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -12,1% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Buurterstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Buurterstraat 7 in Marken.

Wat is Buurterstraat 7 in Marken waard?
Buurterstraat 7 in Marken heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 438.132 (bandbreedte € 385.556 – € 490.708). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Havenbuurt en Kerkbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Buurterstraat 7 in Marken?
De verwachte vraagprijs van Buurterstraat 7 in Marken is in oktober 2026 € 418.864 (bandbreedte € 397.921 – € 439.807). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.517.
Hoeveel moet ik overbieden op Buurterstraat 7 in Marken?
Voor Buurterstraat 7 adviseren wij een bod van € 458.286 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Waterland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Buurterstraat 7 in Marken?
De geschatte bruto maandlasten van Buurterstraat 7 in Marken bedragen € 2.256 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 438.132 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.143 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Buurterstraat 7 in Marken zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Buurterstraat 7 in Marken is de afgelopen 12 maanden met -12,1% (€ -60.514) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Buurterstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Havenbuurt en Kerkbuurt is € 315.000. De geschatte marktwaarde van Buurterstraat 7 ligt rond € 438.132. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Buurterstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Buurterstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).