Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerkbuurt 14

1156BK Marken

Te koop
55 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1933Bouwjaar
€ 4.788Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 263.333
-12,9%
[ € 231.733 – € 294.933 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 250.000[ € 237.500 – € 262.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 276.112[ € 260.538 – € 287.963 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkbuurt 14 in Marken heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 263.333 (€ 4.788 per m²). Dit is een daling van -12,9% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -2.854Sinds mei -1,1%
€ -39.05412 maanden -12,9%
€ -51.87712 mnd vs. NL -17,2%
Kerkbuurt 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 263.333 voor Kerkbuurt 14 in Marken. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkbuurt 14 in Marken heeft in een verwachte verkoopprijs van € 276.112. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 263.333.

Verwachte verkoopprijs Kerkbuurt 14
€ 276.112[ € 260.538 – € 287.963 ]
Verkoper houdt over€ 271.825−€ 4.287 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 283.784+€ 7.672 kosten koper
Verkoopprijs€ 276.112
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.037
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 271.825

Wat is de vraagprijs?

Kerkbuurt 14 in Marken staat in te koop voor € 250.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.545 per m².

Vraagprijs Kerkbuurt 14
Onder gem. in buurt Havenbuurt en KerkbuurtBoven gem.
€ 250.000[ € 237.500 – € 262.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.545[ € 4.318 – € 4.773 ]
Gem. vraagprijs in buurt Havenbuurt en Kerkbuurt
€ 479.686[ € 225.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkbuurt 14 adviseren wij in een bod van € 276.112, dat 10,4% boven de vraagprijs van € 250.000 ligt. In de gemeente Waterland wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 263.333+5,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 276.112+10,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 289.918+16,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkbuurt 14 zal in bij een vraagprijs van € 250.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkbuurt 14 in Marken bedragen € 1.361 per maand bij een woningwaarde van € 263.333. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 132.000€ 395.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.361/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.288
OZB€ 23
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.361
Totaal betaald over 30 jaar€ 463.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkbuurt 14

Woninggegevens

Bouwjaar1933
Woonoppervlakte55 m²
Perceeloppervlakte51 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 263.333
Verwachte verkoopprijs€ 276.112
Vraagprijs€ 250.000
Verwacht overbod+9,0% (Waterland)

Locatie

BuurtHavenbuurt en Kerkbuurt→
PlaatsMarken→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Havenbuurt en Kerkbuurt besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (22%)
B (16%)
C (26%)
D (15%)
E (6%)
F (6%)
G (9%)

Wonen in Havenbuurt en Kerkbuurt

Havenbuurt en Kerkbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

28,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,2 km
Overstapstation22,0 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Buurt I 6, 1156AZ Marken
Buurt I 6
1900 · 93 m²
€ 280.032
Straatbeeld van Westerstraat 12, 1156AC Marken
Westerstraat 12
1952 · 91 m²
€ 391.175
Straatbeeld van Westerstraat 35, 1156AD Marken
Westerstraat 35
2025 · 42 m²
€ 381.246
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 263.333 is Kerkbuurt 14 een van de meer betaalbare woningen in Havenbuurt en Kerkbuurt. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -12,9% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Kerkbuurt 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkbuurt 14 in Marken.

Wat is Kerkbuurt 14 in Marken waard?
Kerkbuurt 14 in Marken heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 263.333 (bandbreedte € 231.733 – € 294.933). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Havenbuurt en Kerkbuurt.
Wat is de vraagprijs van Kerkbuurt 14 in Marken?
Kerkbuurt 14 in Marken staat in juni 2026 te koop voor € 250.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.788.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkbuurt 14 in Marken?
Voor Kerkbuurt 14 adviseren wij een bod van € 276.112 — 9,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Waterland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkbuurt 14 in Marken?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkbuurt 14 in Marken bedragen € 1.419 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 263.333 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.288 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 61 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkbuurt 14 in Marken zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkbuurt 14 in Marken is de afgelopen 12 maanden met -12,9% (€ -39.054) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkbuurt 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Havenbuurt en Kerkbuurt is € 315.000. De geschatte marktwaarde van Kerkbuurt 14 ligt rond € 263.333. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkbuurt 14?
Huishoudens in de buurt van Kerkbuurt 14 besteden in juni 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).