Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerkbuurt 138

1156BP Marken

Te koop
119 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 5.257Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 625.640
-12,9%
[ € 550.563 – € 700.717 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 601.411[ € 571.340 – € 631.482 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 652.868[ € 617.619 – € 682.632 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkbuurt 138 in Marken heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 625.640 (€ 5.257 per m²). Dit is een daling van -12,9% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -6.782Sinds mei -1,1%
€ -92.78712 maanden -12,9%
€ -123.25312 mnd vs. NL -17,2%
Kerkbuurt 138
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 625.640 voor Kerkbuurt 138 in Marken. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkbuurt 138 in Marken heeft in een verwachte verkoopprijs van € 652.868. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 625.640.

Verwachte verkoopprijs Kerkbuurt 138
€ 652.868[ € 617.619 – € 682.632 ]
Verkoper houdt over€ 644.436−€ 8.432 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 668.075+€ 15.207 kosten koper
Verkoopprijs€ 652.868
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.182
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 644.436

Wat is de vraagprijs?

Kerkbuurt 138 in Marken staat in te koop voor € 601.411. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.054 per m².

Vraagprijs Kerkbuurt 138
Onder gem. in buurt Havenbuurt en KerkbuurtBoven gem.
€ 601.411[ € 571.340 – € 631.482 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.054[ € 4.801 – € 5.307 ]
Gem. vraagprijs in buurt Havenbuurt en Kerkbuurt
€ 479.686[ € 225.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkbuurt 138 adviseren wij in een bod van € 652.868, dat 8,6% boven de vraagprijs van € 601.411 ligt. In de gemeente Waterland wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 625.640+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 652.868+8,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 685.511+14,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkbuurt 138 zal in bij een vraagprijs van € 601.411 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkbuurt 138 in Marken bedragen € 3.136 per maand bij een woningwaarde van € 625.640. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 313.000€ 938.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.136/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.059
OZB€ 23
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.136
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.101.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkbuurt 138

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte60 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 625.640
Verwachte verkoopprijs€ 652.868
Vraagprijs€ 601.411
Verwacht overbod+9,0% (Waterland)

Locatie

BuurtHavenbuurt en Kerkbuurt→
PlaatsMarken→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Havenbuurt en Kerkbuurt besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (22%)
B (16%)
C (26%)
D (15%)
E (6%)
F (6%)
G (9%)

Wonen in Havenbuurt en Kerkbuurt

Havenbuurt en Kerkbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

28,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,2 km
Overstapstation22,0 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Buurt I 6, 1156AZ Marken
Buurt I 6
1900 · 93 m²
€ 280.032
Straatbeeld van Grotewerf 19, 1156CW Marken
Grotewerf 19
1900 · 71 m²
€ 338.469
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kerkbuurt 138 valt met een geschatte woningwaarde van € 625.640 duidelijk in het hogere segment van Havenbuurt en Kerkbuurt. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -12,9% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Kerkbuurt 138

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkbuurt 138 in Marken.

Wat is Kerkbuurt 138 in Marken waard?
Kerkbuurt 138 in Marken heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 625.640 (bandbreedte € 550.563 – € 700.717). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Havenbuurt en Kerkbuurt.
Wat is de vraagprijs van Kerkbuurt 138 in Marken?
Kerkbuurt 138 in Marken staat in juni 2026 te koop voor € 601.411. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.257.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkbuurt 138 in Marken?
Voor Kerkbuurt 138 adviseren wij een bod van € 652.868 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Waterland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkbuurt 138 in Marken?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkbuurt 138 in Marken bedragen € 3.273 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 625.640 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.059 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 144 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkbuurt 138 in Marken zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkbuurt 138 in Marken is de afgelopen 12 maanden met -12,9% (€ -92.787) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkbuurt 138?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Havenbuurt en Kerkbuurt is € 315.000. De geschatte marktwaarde van Kerkbuurt 138 ligt rond € 625.640. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkbuurt 138?
Huishoudens in de buurt van Kerkbuurt 138 besteden in juni 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).