Woningwaarde Expansie 26

8316GA Marknesse

Te koop

152 m²Woonoppervlak

BEnergielabel

2000Bouwjaar

€ 4.752Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 722.254

+10,8%

[ € 635.584 – € 808.924 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 748.695[ € 700.525 – € 774.265 ]

Wat is mijn huis waard?

Expansie 26 in Marknesse heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 722.254 (€ 4.752 per m²). Dit is een stijging van +10,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.667Sinds mei +0,9%+0,9%

+€ 70.27912 maanden +10,8%+10,8%

+€ 42.63112 mnd vs. NL +6,5%+6,5%

Expansie 26

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 722.254 voor Expansie 26 in Marknesse. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Expansie 26 in Marknesse heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 748.695. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 722.254.

Verwachte verkoopprijs Expansie 26

€ 748.695[ € 700.525 – € 774.265 ]

Verkoper houdt over€ 739.209−€ 9.486 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 765.819+€ 17.124 kosten koper

Verkoopprijs€ 748.695

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.236

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 739.209

Wat is de vraagprijs?

Expansie 26 in Marknesse staat in juni 2026 te koop voor € 695.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.572 per m².

Vraagprijs Expansie 26

Onder gem. in MarknesseBoven gem.

€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 4.572[ € 4.344 – € 4.801 ]

Gem. vraagprijs in Marknesse

€ 629.417[ € 379.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Expansie 26 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 748.695, dat 7,7% boven de vraagprijs van € 695.000 ligt. In de gemeente Noordoostpolder wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 722.254+3,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 748.695+7,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 786.130+13,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Expansie 26 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 695.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

32 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–48 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Expansie 26 in Marknesse bedragen € 3.597 per maand bij een woningwaarde van € 722.254. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 361.000€ 1.083.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.597/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.532

OZB€ 15

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 9

Rioolheffing€ 13

Totaal per maand€ 3.597

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.271.520

Hypotheeklast over de looptijd

Over Expansie 26

Woninggegevens

Bouwjaar2000

Woonoppervlakte152 m²

Perceeloppervlakte1.215 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 722.254

Verwachte verkoopprijs€ 748.695

Vraagprijs€ 695.000

Verwacht overbod+7,0% (Noordoostpolder)

Locatie

BuurtMarknesse-bedrijventerrein→

PlaatsMarknesse→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Marknesse-bedrijventerrein besteden gemiddeld € 292 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 150/mndAardgas (1.310 m³/jr)Aardgas(1.310 m³/jr)

€ 169/mndElektriciteit (5.060 kWh/jr)Elektriciteit(5.060 kWh/jr)

−€ 26/mndTeruglevering (3.870 kWh/jr)Teruglevering(3.870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (42%)

B (23%)

C (23%)

D (4%)

E (4%)

F (4%)

Wonen in Marknesse-bedrijventerrein

Marknesse-bedrijventerrein biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,3 km.

42,9%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation20,8 km

Overstapstation27,2 km

Oprit snelweg0,6 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km

Supermarkt1,1 km

Basisschool0,8 km

Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Expansie 26 valt met een geschatte woningwaarde van € 722.254 duidelijk in het hogere segment van Marknesse-bedrijventerrein. De waardestijging van +10,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Expansie 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Expansie 26 in Marknesse.

Wat is Expansie 26 in Marknesse waard?

Expansie 26 in Marknesse heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 722.254 (bandbreedte € 635.584 – € 808.924). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Marknesse-bedrijventerrein.

Wat is de vraagprijs van Expansie 26 in Marknesse?

Expansie 26 in Marknesse staat in juni 2026 te koop voor € 695.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.752.

Hoeveel moet ik overbieden op Expansie 26 in Marknesse?

Voor Expansie 26 adviseren wij een bod van € 748.695 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Noordoostpolder in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Expansie 26 in Marknesse?

De geschatte bruto maandlasten van Expansie 26 in Marknesse bedragen € 3.754 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 722.254 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.532 uit hypotheeklasten, circa € 56 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 166 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Expansie 26 in Marknesse zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Expansie 26 in Marknesse is de afgelopen 12 maanden met +10,8% (+€ 70.279) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Expansie 26?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Marknesse-bedrijventerrein is € 418.000. De geschatte marktwaarde van Expansie 26 ligt rond € 722.254. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Expansie 26?

Huishoudens in de buurt van Expansie 26 besteden in juni 2026 gemiddeld € 292 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Marknesse-bedrijventerrein heeft 8% van de woningen zonnepanelen.