Huizenprijzen Marknesse
Plaats in gemeente Noordoostpolder · 1.802 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Marknesse
Huizenprijzen Marknesse : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Marknesse (gemeente Noordoostpolder) bedraagt in juni 2026 € 460.649. Dit is een stijging van +10,8% ten opzichte van één jaar geleden. Marknesse (gemeente Noordoostpolder) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Marknesse
De huizenprijzen in Marknesse verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.294 per m². De duurste buurten zijn Marknesse-landelijk gebied en Marknesse-woonkern met vierkante meterprijzen tot € 5.006 per m², terwijl buurten als Marknesse-woonkern en Marknesse-bedrijventerrein goedkopere opties bieden.
| Marknesse-bedrijventerrein | € 517.005 | € 1.913 per m² | +12% |
| Marknesse-landelijk gebied | € 646.966 | € 5.006 per m² | +40% |
| Marknesse-woonkern | € 385.313 | € 3.300 per m² | -16% |
Hoeveel wordt er overboden in Marknesse?
Overbieden in Marknesse (gemeente Noordoostpolder) is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,1% boven de vraagprijs. Marknesse-woonkern kent met +7,5% het hoogste overbod, in Marknesse-landelijk gebied ligt dit op +6,5%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Marknesse (gemeente Noordoostpolder) bedraagt € 3.092 per m².
- Marknesse-woonkern+7,5%
Is Marknesse duur om te wonen?
Marknesse (gemeente Noordoostpolder) is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 460.649 (€ 3.294 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 102.366 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Marknesse?
In Marknesse (gemeente Noordoostpolder) staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 429.914 (€ 2.885 per m²). Ruim 54% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Marknesse (gemeente Noordoostpolder) is 63% koopwoning en 27% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Marknesse?
In staan er 7 woningen te koop in Marknesse. Marknesse heeft een woningoverschot van 58 woningen (3,6% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 4,6% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Marknesse?
De huizenprijzen in Marknesse stegen tussen 2020 en 2022 met +41,9%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Marknesse sneller groeit met +10,8%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Marknesse in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Marknesse betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Postcodegebieden in Marknesse
Veelgestelde vragen over Marknesse
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Marknesse (gemeente Noordoostpolder).