Huiswaardemeter
Straatbeeld van Korte Voor 19, 8316BP Marknesse

Woningwaarde Korte Voor 19

8316BP Marknesse

Te koop
102 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 3.561Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 363.184
+11,8%
[ € 319.602 – € 406.766 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 349.500[ € 332.025 – € 366.975 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 376.479[ € 357.259 – € 394.865 ]

Wat is mijn huis waard?

Korte Voor 19 in Marknesse heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 363.184 (€ 3.561 per m²). Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.353Sinds september +0,9%
+€ 38.25212 maanden +11,8%
+€ 25.66412 mnd vs. NL +7,9%
Korte Voor 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 363.184 voor Korte Voor 19 in Marknesse. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korte Voor 19 in Marknesse heeft in een verwachte verkoopprijs van € 376.479. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 363.184.

Verwachte verkoopprijs Korte Voor 19
€ 376.479[ € 357.259 – € 394.865 ]
Verkoper houdt over€ 371.088−€ 5.391 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 386.159+€ 9.680 kosten koper
Verkoopprijs€ 376.479
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.141
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 371.088

Wat is de vraagprijs?

Korte Voor 19 in Marknesse staat in te koop voor € 349.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.426 per m².

Vraagprijs Korte Voor 19
Onder gem. in buurt Marknesse-woonkernBoven gem.
€ 349.500[ € 332.025 – € 366.975 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.426[ € 3.255 – € 3.598 ]
Gem. vraagprijs in buurt Marknesse-woonkern
€ 470.125[ € 349.500 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korte Voor 19 adviseren wij in een bod van € 376.479, dat 7,7% boven de vraagprijs van € 349.500 ligt. In de gemeente Noordoostpolder wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 363.184+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 376.479+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 395.303+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korte Voor 19 zal in bij een vraagprijs van € 349.500 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korte Voor 19 in Marknesse bedragen € 1.881 per maand bij een woningwaarde van € 363.184. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 563.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.881/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.776
OZB€ 30
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.881
Totaal betaald over 30 jaar€ 639.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korte Voor 19

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte357 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 363.184
Verwachte verkoopprijs€ 376.479
Vraagprijs€ 349.500
Verwacht overbod+7,0% (Noordoostpolder)

Locatie

BuurtMarknesse-woonkern→
PlaatsMarknesse→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Marknesse-woonkern besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (28%)
C (21%)
D (8%)
E (3%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Marknesse-woonkern

Marknesse-woonkern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

30,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation21,6 km
Overstapstation27,9 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Noordeinde 14, 8316BT Marknesse
Noordeinde 14
1954 · 103 m²
€ 312.869
Straatbeeld van Noordeinde 24, 8316BT Marknesse
Noordeinde 24
1954 · 108 m²
€ 293.937
Straatbeeld van Korte Voor 5, 8316BP Marknesse
Korte Voor 5
1954 · 95 m²
€ 277.238
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 363.184 zit Korte Voor 19 in het middensegment van Marknesse-woonkern — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Korte Voor 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korte Voor 19 in Marknesse.

Wat is Korte Voor 19 in Marknesse waard?
Korte Voor 19 in Marknesse heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 363.184 (bandbreedte € 319.602 – € 406.766). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Marknesse-woonkern.
Wat is de vraagprijs van Korte Voor 19 in Marknesse?
Korte Voor 19 in Marknesse staat in oktober 2026 te koop voor € 349.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.561.
Hoeveel moet ik overbieden op Korte Voor 19 in Marknesse?
Voor Korte Voor 19 adviseren wij een bod van € 376.479 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Noordoostpolder in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korte Voor 19 in Marknesse?
De geschatte bruto maandlasten van Korte Voor 19 in Marknesse bedragen € 1.881 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 363.184 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.776 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korte Voor 19 in Marknesse zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korte Voor 19 in Marknesse is de afgelopen 12 maanden met +11,8% (+€ 38.252) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korte Voor 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Marknesse-woonkern is € 295.000. De geschatte marktwaarde van Korte Voor 19 ligt rond € 363.184. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korte Voor 19?
Huishoudens in de buurt van Korte Voor 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Marknesse-woonkern heeft 18% van de woningen zonnepanelen.