Huiswaardemeter
Straatbeeld van Korte Voor 5, 8316BP Marknesse

Woningwaarde Korte Voor 5

8316BP Marknesse

95 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 2.898Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 275.350
+10,8%
[ € 242.308 – € 308.392 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 265.136[ € 251.879 – € 278.393 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 285.958[ € 271.274 – € 299.829 ]

Wat is mijn huis waard?

Korte Voor 5 in Marknesse heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 275.350 (€ 2.898 per m²). Dit is een stijging van +10,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.542Sinds mei +0,9%
+€ 26.79312 maanden +10,8%
+€ 16.25312 mnd vs. NL +6,5%
Korte Voor 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 275.350 voor Korte Voor 5 in Marknesse. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korte Voor 5 in Marknesse heeft in een verwachte verkoopprijs van € 285.958. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 275.350.

Verwachte verkoopprijs Korte Voor 5
€ 285.958[ € 271.274 – € 299.829 ]
Verkoper houdt over€ 281.562−€ 4.396 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 293.827+€ 7.869 kosten koper
Verkoopprijs€ 285.958
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.146
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 281.562

Wat is de verwachte vraagprijs?

Korte Voor 5 in Marknesse heeft in een verwachte vraagprijs van € 265.136. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.791 per m².

Verwachte vraagprijs Korte Voor 5
Onder gem. in buurt Marknesse-woonkernBoven gem.
€ 265.136[ € 251.879 – € 278.393 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.791[ € 2.651 – € 2.930 ]
Gem. vraagprijs in buurt Marknesse-woonkern
€ 601.000[ € 415.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korte Voor 5 adviseren wij in een bod van € 285.958, dat 7,9% boven de verwachte vraagprijs van € 265.136 ligt. In de gemeente Noordoostpolder wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 275.350+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 285.958+7,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 300.256+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korte Voor 5 zal in bij een vraagprijs van € 265.136 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korte Voor 5 in Marknesse bedragen € 1.408 per maand bij een woningwaarde van € 275.350. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 138.000€ 413.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.408/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.347
OZB€ 15
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.408
Totaal betaald over 30 jaar€ 484.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korte Voor 5

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte251 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 275.350
Verwachte verkoopprijs€ 285.958
Verwachte vraagprijs€ 265.136
Verwacht overbod+7,0% (Noordoostpolder)

Locatie

BuurtMarknesse-woonkern→
PlaatsMarknesse→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Marknesse-woonkern besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (29%)
C (22%)
D (8%)
E (4%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Marknesse-woonkern

Marknesse-woonkern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

30,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation21,6 km
Overstapstation27,9 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoge Sluiswal 15, 8316AA Marknesse
Hoge Sluiswal 15
1949 · 88 m²
€ 238.641
Straatbeeld van Noordeinde 24, 8316BT Marknesse
Noordeinde 24
1954 · 108 m²
€ 291.936
Straatbeeld van Kleiweg 27C, 8316PD Marknesse
Kleiweg 27C
1955 · 119 m²
€ 344.417
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 275.350 is Korte Voor 5 een van de meer betaalbare woningen in Marknesse-woonkern. De waardestijging van +10,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Korte Voor 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korte Voor 5 in Marknesse.

Wat is Korte Voor 5 in Marknesse waard?
Korte Voor 5 in Marknesse heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 275.350 (bandbreedte € 242.308 – € 308.392). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Marknesse-woonkern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Korte Voor 5 in Marknesse?
De verwachte vraagprijs van Korte Voor 5 in Marknesse is in juni 2026 € 265.136 (bandbreedte € 251.879 – € 278.393). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.898.
Hoeveel moet ik overbieden op Korte Voor 5 in Marknesse?
Voor Korte Voor 5 adviseren wij een bod van € 285.958 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Noordoostpolder in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korte Voor 5 in Marknesse?
De geschatte bruto maandlasten van Korte Voor 5 in Marknesse bedragen € 1.466 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 275.350 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.347 uit hypotheeklasten, circa € 56 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 63 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korte Voor 5 in Marknesse zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korte Voor 5 in Marknesse is de afgelopen 12 maanden met +10,8% (+€ 26.793) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korte Voor 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Marknesse-woonkern is € 295.000. De geschatte marktwaarde van Korte Voor 5 ligt rond € 275.350. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korte Voor 5?
Huishoudens in de buurt van Korte Voor 5 besteden in juni 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Marknesse-woonkern heeft 18% van de woningen zonnepanelen.