Huiswaardemeter

Woningwaarde Miedweg 6

9073LN Marrum

338 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 1.898Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 641.578
+4,9%
[ € 564.589 – € 718.567 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 632.775[ € 601.136 – € 664.414 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 650.504[ € 617.968 – € 683.018 ]

Wat is mijn huis waard?

Miedweg 6 in Marrum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 641.578 (€ 1.898 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.536Sinds september +0,4%
+€ 29.78112 maanden +4,9%
+€ 6.07912 mnd vs. NL +1,0%
Miedweg 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 641.578 voor Miedweg 6 in Marrum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Miedweg 6 in Marrum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 650.504. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 641.578.

Verwachte verkoopprijs Miedweg 6
€ 650.504[ € 617.968 – € 683.018 ]
Verkoper houdt over€ 642.098−€ 8.406 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 665.664+€ 15.160 kosten koper
Verkoopprijs€ 650.504
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.156
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 642.098

Wat is de verwachte vraagprijs?

Miedweg 6 in Marrum heeft in een verwachte vraagprijs van € 632.775. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.872 per m².

Verwachte vraagprijs Miedweg 6
Onder gem. in BouwstreekBoven gem.
€ 632.775[ € 601.136 – € 664.414 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.872[ € 1.779 – € 1.966 ]
Gem. vraagprijs in Bouwstreek
€ 429.833[ € 235.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Miedweg 6 adviseren wij in een bod van € 650.504, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 632.775 ligt. In de gemeente Noardeast-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 641.578+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 650.504+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 683.029+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Miedweg 6 zal in bij een vraagprijs van € 632.775 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
33–71 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Miedweg 6 in Marrum bedragen € 3.327 per maand bij een woningwaarde van € 641.578. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 842.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.327/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.137
OZB€ 66
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 81
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.327
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.129.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Miedweg 6

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte338 m²
Perceeloppervlakte1.540 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 641.578
Verwachte verkoopprijs€ 650.504
Verwachte vraagprijs€ 632.775
Verwacht overbod+4,0% (Noardeast-Fryslân)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Marrum-Westernijkerk
PlaatsMarrum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Marrum-Westernijkerk besteden gemiddeld € 238 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen.

€ 145/mndAardgas(1.270 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.200 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.090 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Marrum-Westernijkerk

Verspreide huizen Marrum-Westernijkerk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 2,7 km.

37,5%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,2 km
Overstapstation17,3 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,7 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Voorstraat 2, 9171LV Blije
Voorstraat 2
1930 · 194 m²
€ 239.545
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Miedweg 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 641.578 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Marrum-Westernijkerk. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Miedweg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Miedweg 6 in Marrum.

Wat is Miedweg 6 in Marrum waard?
Miedweg 6 in Marrum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 641.578 (bandbreedte € 564.589 – € 718.567). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Marrum-Westernijkerk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Miedweg 6 in Marrum?
De verwachte vraagprijs van Miedweg 6 in Marrum is in oktober 2026 € 632.775 (bandbreedte € 601.136 – € 664.414). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.898.
Hoeveel moet ik overbieden op Miedweg 6 in Marrum?
Voor Miedweg 6 adviseren wij een bod van € 650.504 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Noardeast-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Miedweg 6 in Marrum?
De geschatte bruto maandlasten van Miedweg 6 in Marrum bedragen € 3.327 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 641.578 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.137 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 81 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Miedweg 6 in Marrum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Miedweg 6 in Marrum is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 29.781) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Miedweg 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Marrum-Westernijkerk is € 378.000. De geschatte marktwaarde van Miedweg 6 ligt rond € 641.578. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Miedweg 6?
Huishoudens in de buurt van Miedweg 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 238 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Marrum-Westernijkerk heeft 21% van de woningen zonnepanelen.