De gemiddelde huizenprijs in Marrum (gemeente Noardeast-Fryslân) bedraagt in juni 2026 € 320.137. Dit is een stijging van +3,9% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Marrum (gemeente Noardeast-Fryslân) beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 1.265Sinds mei +0,4%+0,4%

+€ 12.14912 maanden +3,9%+3,9%

€ -91212 mnd vs. NL -0,3%-0,3%

Marrum

Nederland

Huizenprijzen per buurt in Marrum

In Marrum ligt de gemiddelde huizenprijs in juni 2026 op € 308.512 in Marrum, met een vierkante meterprijs van € 2.225 per m².


Marrum	€ 308.512	€ 2.337 per m²	-4%

Hoeveel wordt er overboden in Marrum?

In Marrum (gemeente Noardeast-Fryslân) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,3%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Marrum (gemeente Noardeast-Fryslân) bedraagt € 1.749 per m².

Is Marrum duur om te wonen?

Marrum (gemeente Noardeast-Fryslân) is in 2026 betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 320.137 (€ 2.225 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 71.142 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Marrum

BetaalbaarDuur

€ 320.137[ € 250.125 – € 361.798 ]

Huizenprijs vs Nederland

40% lager[ € 320.137 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

7% lager[ € 60.638 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Marrum?

In Marrum (gemeente Noardeast-Fryslân) staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 306.973 (€ 1.677 per m²). Ruim 57% van de woningen is te koop voor minder dan €300.000. Van de woningvoorraad in Marrum (gemeente Noardeast-Fryslân) is 70% koopwoning en 27% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Marrum

Nederland

Verdeling woningtype

Marrum

Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Marrum?

In juni 2026 staan er 1 woningen te koop in Marrum. Marrum heeft een woningoverschot van 30 woningen (4,9% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 1,3% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Marrum

1 te koopMeer woningen dan huishoudens — het aanbod overtreft de vraag

Huishoudens61030 minder dan woningen

Woningen640Overschot: 30 woningen

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Marrum?

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Marrum stegen tussen 2020 en 2022 met +37,1%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +3,9%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Marrum in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.

Postcodegebieden in Marrum

9073€ 320.137

Veelgestelde vragen over Marrum

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Marrum (gemeente Noardeast-Fryslân).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Marrum?

De gemiddelde huizenprijs in Marrum (gemeente Noardeast-Fryslân) ligt in juni 2026 op € 320.137. De vierkante meterprijs bedraagt € 1.749 per m². Daarmee is Marrum betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +3,9% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Marrum?

De woningmarkt in Marrum (gemeente Noardeast-Fryslân) is in juni 2026 actief, met gemiddeld 4,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 320.137, een stijging van +3,9% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Marrum?

In Marrum (gemeente Noardeast-Fryslân) wordt in juni 2026 gemiddeld 4,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 306.973 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 320.137. Overbieden is gebruikelijk in Marrum.

Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Marrum?

De huizenprijzen in Marrum (gemeente Noardeast-Fryslân) zijn de afgelopen 12 maanden met +3,9% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 320.137.

Hoeveel inwoners heeft Marrum?

Marrum telt 1.410 inwoners en is daarmee een dorp in Friesland. Marrum heeft 640 woningen. Marrum valt onder gemeente Noardeast-Fryslân.

Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Marrum?

Marrum valt onder gemeente Noardeast-Fryslân. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Noardeast-Fryslân: circa € 696 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 228/jaar), rioolheffing (€ 228/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 240/jaar). Dit komt neer op circa € 58 per maand.

Is Marrum duur om te wonen?

Marrum (gemeente Noardeast-Fryslân) is betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 320.137. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 71.142 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.