Huizenprijzen Marrum
Plaats in gemeente Noardeast-Fryslân · 640 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Marrum
Huizenprijzen Marrum : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Marrum (gemeente Noardeast-Fryslân) bedraagt in augustus 2026 € 320.872. Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Marrum (gemeente Noardeast-Fryslân) beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.
Huizenprijzen per buurt in Marrum
In Marrum ligt de gemiddelde huizenprijs in augustus 2026 op € 308.000 in Marrum, met een vierkante meterprijs van € 2.213 per m².
| Marrum | € 308.000 | € 2.313 per m² | -4% |
Hoeveel wordt er overboden in Marrum?
In Marrum (gemeente Noardeast-Fryslân) wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,3%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Marrum (gemeente Noardeast-Fryslân) bedraagt € 1.753 per m².
Is Marrum duur om te wonen?
Marrum (gemeente Noardeast-Fryslân) is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 320.872 (€ 2.213 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 71.305 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Marrum?
In Marrum (gemeente Noardeast-Fryslân) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 307.707 (€ 1.681 per m²). Ruim 56% van de woningen is te koop voor minder dan €300.000. Van de woningvoorraad in Marrum (gemeente Noardeast-Fryslân) is 70% koopwoning en 27% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Marrum?
In staan er 1 woningen te koop in Marrum. Marrum heeft een woningoverschot van 30 woningen (4,9% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 1,3% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Marrum?
De huizenprijzen in Marrum stegen tussen 2020 en 2022 met +37,1%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +4,2%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Marrum in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Postcodegebied in Marrum
Veelgestelde vragen over Marrum
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Marrum (gemeente Noardeast-Fryslân).