Huizenprijzen Bouwstreek (Noardeast-Fryslân)
Wijk in Noardeast-Fryslân · 1.919 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Bouwstreek
Huizenprijzen Bouwstreek : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Bouwstreek bedraagt in oktober 2026 € 311.644. Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Bouwstreek beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.
Huizenprijzen per buurt in Bouwstreek
De huizenprijzen in Bouwstreek verschillen in oktober 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 1.741 per m². De duurste buurten zijn Blija en Marrum met vierkante meterprijzen tot € 2.236 per m², terwijl buurten als Ferwerd en Hogebeintum goedkopere opties bieden.
| Blija | € 310.800 | € 2.236 per m² | -0% |
| Ferwerd | € 276.420 | € 2.078 per m² | -11% |
| Hogebeintum | € 396.919 | € 1.167 per m² | +27% |
| Marrum | € 310.004 | € 2.168 per m² | -1% |
Duurste straten in Bouwstreek
De duurste straat in Bouwstreek is Miedweg met een gemiddelde huizenprijs van € 507.687. De meest betaalbare straat is Wierswei (€ 203.312).
- Miedweg€ 507.687
- Hoge Herenweg€ 437.607
- De Rijp€ 417.025
- Hegebeintumerdyk€ 369.957
- Hearrewei€ 363.250
- Foswerterstrjitte€ 167.852
- Looxmastraat€ 185.291
- P.J.Wierstrastrjitte€ 199.675
- Krimpenwei€ 202.445
- Wierswei€ 203.312
Hoeveel wordt er overboden in Bouwstreek?
In Bouwstreek wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,3%. Ferwerd kent met +4,5% het hoogste overbod, in Hogebeintum ligt dit op +3,8%.
- Ferwerd+4,5%
- Marrum+4,4%
- Blija+4,3%
- Hogebeintum+3,8%
Is Bouwstreek duur om te wonen?
Bouwstreek is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 311.644 (€ 2.246 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 69.254 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Bouwstreek?
In Bouwstreek staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 298.853 (€ 1.670 per m²). Ruim 58% van de woningen is te koop voor minder dan €300.000. Van de woningvoorraad in Bouwstreek is 69% koopwoning en 31% huurwoning.
Woningen te koop in Bouwstreek
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Bouwstreek?
De huizenprijzen in Bouwstreek stegen tussen 2020 en 2022 met +37,1%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +4,9%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Bouwstreek in begin 2027 en de rest van 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Bouwstreek
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Bouwstreek.