Huizenprijzen Bouwstreek (Noardeast-Fryslân)
Wijk in Noardeast-Fryslân · 1.919 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Bouwstreek
Huizenprijzen Bouwstreek : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Bouwstreek bedraagt in juni 2026 € 315.181. Dit is een stijging van +3,9% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Bouwstreek beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.
Huizenprijzen per buurt in Bouwstreek
De huizenprijzen in Bouwstreek verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 1.761 per m². De duurste buurten zijn Blija en Ferwerd met vierkante meterprijzen tot € 2.231 per m², terwijl buurten als Marrum en Hogebeintum goedkopere opties bieden.
| Blija | € 312.306 | € 2.231 per m² | -1% |
| Ferwerd | € 288.430 | € 2.169 per m² | -8% |
| Hogebeintum | € 377.923 | € 1.108 per m² | +20% |
| Marrum | € 308.512 | € 2.157 per m² | -2% |
Duurste straten in Bouwstreek
De duurste straat in Bouwstreek is Patroanswei met een gemiddelde huizenprijs van € 824.973. De meest betaalbare straat is Prof. Heymansstraat (€ 212.734).
- Patroanswei€ 824.973
- It Kleaster€ 610.690
- Bongaloane€ 599.724
- Koailoane€ 583.287
- Miedweg€ 508.639
- Louise Heep paed€ 161.226
- Looxmastraat€ 190.052
- P.J.Wierstrastrjitte€ 205.742
- Boterhoek€ 206.885
- Prof. Heymansstraat€ 212.734
Hoeveel wordt er overboden in Bouwstreek?
In Bouwstreek wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,3%. Ferwerd kent met +4,5% het hoogste overbod, in Hogebeintum ligt dit op +3,9%.
- Ferwerd+4,5%
- Marrum+4,4%
- Blija+4,4%
- Hogebeintum+3,9%
Is Bouwstreek duur om te wonen?
Bouwstreek is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 315.181 (€ 2.399 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 70.040 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Bouwstreek?
In Bouwstreek staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 302.163 (€ 1.688 per m²). Ruim 60% van de woningen is te koop voor minder dan €300.000. Van de woningvoorraad in Bouwstreek is 69% koopwoning en 31% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Bouwstreek?
De huizenprijzen in Bouwstreek stegen tussen 2020 en 2022 met +37,1%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +3,9%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Bouwstreek in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Bouwstreek
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Bouwstreek.