Huiswaardemeter

Woningwaarde Dr Poptastrjitte 14

9034HH Marsum

106 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 1.942Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 205.895
+5,8%
[ € 181.188 – € 230.602 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 201.111[ € 191.055 – € 211.167 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 210.793[ € 200.226 – € 221.303 ]

Wat is mijn huis waard?

Dr Poptastrjitte 14 in Marsum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 205.895 (€ 1.942 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 968Sinds september +0,5%
+€ 11.32112 maanden +5,8%
+€ 3.78312 mnd vs. NL +1,9%
Dr Poptastrjitte 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 205.895 voor Dr Poptastrjitte 14 in Marsum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dr Poptastrjitte 14 in Marsum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 210.793. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 205.895.

Verwachte verkoopprijs Dr Poptastrjitte 14
€ 210.793[ € 200.226 – € 221.303 ]
Verkoper houdt over€ 207.224−€ 3.569 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 217.159+€ 6.366 kosten koper
Verkoopprijs€ 210.793
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.319
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 207.224

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dr Poptastrjitte 14 in Marsum heeft in een verwachte vraagprijs van € 201.111. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.897 per m².

Verwachte vraagprijs Dr Poptastrjitte 14
Onder gem. in WaadhoekeBoven gem.
€ 201.111[ € 191.055 – € 211.167 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.897[ € 1.802 – € 1.992 ]
Gem. vraagprijs in Waadhoeke
€ 518.071[ € 169.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dr Poptastrjitte 14 adviseren wij in een bod van € 210.793, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 201.111 ligt. In de gemeente Waadhoeke wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 205.895+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 210.793+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 221.333+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dr Poptastrjitte 14 zal in bij een vraagprijs van € 201.111 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dr Poptastrjitte 14 in Marsum bedragen € 1.109 per maand bij een woningwaarde van € 205.895. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 406.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.109/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.007
OZB€ 19
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 1.109
Totaal betaald over 30 jaar€ 362.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dr Poptastrjitte 14

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte137 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 205.895
Verwachte verkoopprijs€ 210.793
Verwachte vraagprijs€ 201.111
Verwacht overbod+4,0% (Waadhoeke)

Locatie

BuurtMarsum→
PlaatsMarsum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Marsum besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 14% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (14%)
B (21%)
C (30%)
D (15%)
E (10%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Marsum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Marsum op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 0,4 km.

26,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation6,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken4,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt3,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van KN Kuperusstrjitte 3, 9034GP Marsum
KN Kuperusstrjitte 3
1969 · 95 m²
€ 261.779
Straatbeeld van Wielingastrjitte 9, 9034HE Marsum
Wielingastrjitte 9
1964 · 78 m²
€ 194.857
Straatbeeld van Ds JL Faberstrjitte 9, 9034GG Marsum
Ds JL Faberstrjitte 9
1972 · 75 m²
€ 189.428
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 205.895 is Dr Poptastrjitte 14 een van de meer betaalbare woningen in Marsum. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Dr Poptastrjitte 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dr Poptastrjitte 14 in Marsum.

Wat is Dr Poptastrjitte 14 in Marsum waard?
Dr Poptastrjitte 14 in Marsum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 205.895 (bandbreedte € 181.188 – € 230.602). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Marsum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dr Poptastrjitte 14 in Marsum?
De verwachte vraagprijs van Dr Poptastrjitte 14 in Marsum is in oktober 2026 € 201.111 (bandbreedte € 191.055 – € 211.167). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.942.
Hoeveel moet ik overbieden op Dr Poptastrjitte 14 in Marsum?
Voor Dr Poptastrjitte 14 adviseren wij een bod van € 210.793 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Waadhoeke in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dr Poptastrjitte 14 in Marsum?
De geschatte bruto maandlasten van Dr Poptastrjitte 14 in Marsum bedragen € 1.109 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 205.895 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.007 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dr Poptastrjitte 14 in Marsum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dr Poptastrjitte 14 in Marsum is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 11.321) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dr Poptastrjitte 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Marsum is € 239.000. De geschatte marktwaarde van Dr Poptastrjitte 14 ligt rond € 205.895. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dr Poptastrjitte 14?
Huishoudens in de buurt van Dr Poptastrjitte 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Marsum heeft 14% van de woningen zonnepanelen.