Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoornweg 67

9363EE Marum

Te koop
138 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 2.710Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 373.953
+7,7%
[ € 329.079 – € 418.827 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 367.000[ € 348.650 – € 385.350 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 380.566[ € 361.201 – € 399.223 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoornweg 67 in Marum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 373.953 (€ 2.710 per m²). Dit is een stijging van +7,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.591Sinds mei +0,7%
+€ 26.87012 maanden +7,7%
+€ 12.15212 mnd vs. NL +3,5%
Hoornweg 67
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 373.953 voor Hoornweg 67 in Marum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoornweg 67 in Marum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 380.566. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 373.953.

Verwachte verkoopprijs Hoornweg 67
€ 380.566[ € 361.201 – € 399.223 ]
Verkoper houdt over€ 375.130−€ 5.436 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 390.327+€ 9.761 kosten koper
Verkoopprijs€ 380.566
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.186
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 375.130

Wat is de vraagprijs?

Hoornweg 67 in Marum staat in te koop voor € 367.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.659 per m².

Vraagprijs Hoornweg 67
Onder gem. in buurt MarumBoven gem.
€ 367.000[ € 348.650 – € 385.350 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.659[ € 2.526 – € 2.792 ]
Gem. vraagprijs in buurt Marum
€ 573.667[ € 367.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoornweg 67 adviseren wij in een bod van € 380.566, dat 3,7% boven de vraagprijs van € 367.000 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 373.953+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 380.566+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 399.594+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoornweg 67 zal in bij een vraagprijs van € 367.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoornweg 67 in Marum bedragen € 1.907 per maand bij een woningwaarde van € 373.953. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 187.000€ 561.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.907/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.829
OZB€ 17
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.907
Totaal betaald over 30 jaar€ 658.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoornweg 67

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte138 m²
Perceeloppervlakte624 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 373.953
Verwachte verkoopprijs€ 380.566
Vraagprijs€ 367.000
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtMarum→
PlaatsMarum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Marum besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (15%)
C (22%)
D (10%)
E (5%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Marum

Marum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

37,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,9 km
Overstapstation23,4 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kruisweg 86, 9363AG Marum
Kruisweg 86
1935 · 117 m²
€ 342.979
Straatbeeld van Wendtsteinweg 13, 9363AK Marum
Wendtsteinweg 13
1930 · 71 m²
€ 121.271
Straatbeeld van Molenweg 38, 9365PE Niebert
Molenweg 38
1920 · 197 m²
€ 421.029
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoornweg 67 ligt met een geschatte woningwaarde van € 373.953 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Marum willen wonen. De waardestijging van +7,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Hoornweg 67

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoornweg 67 in Marum.

Wat is Hoornweg 67 in Marum waard?
Hoornweg 67 in Marum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 373.953 (bandbreedte € 329.079 – € 418.827). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Marum.
Wat is de vraagprijs van Hoornweg 67 in Marum?
Hoornweg 67 in Marum staat in juni 2026 te koop voor € 367.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.710.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoornweg 67 in Marum?
Voor Hoornweg 67 adviseren wij een bod van € 380.566 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoornweg 67 in Marum?
De geschatte bruto maandlasten van Hoornweg 67 in Marum bedragen € 1.985 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 373.953 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.829 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 86 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoornweg 67 in Marum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoornweg 67 in Marum is de afgelopen 12 maanden met +7,7% (+€ 26.870) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoornweg 67?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Marum is € 339.000. De geschatte marktwaarde van Hoornweg 67 ligt rond € 373.953. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoornweg 67?
Huishoudens in de buurt van Hoornweg 67 besteden in juni 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Marum heeft 22% van de woningen zonnepanelen.