Huiswaardemeter

Woningwaarde Marktstraat 10

9363GZ Marum

133 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 2.814Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 374.324
+8,7%
[ € 329.405 – € 419.243 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 368.593[ € 350.163 – € 387.023 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 380.145[ € 362.769 – € 400.956 ]

Wat is mijn huis waard?

Marktstraat 10 in Marum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 374.324 (€ 2.814 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.594Sinds september +0,7%
+€ 29.96812 maanden +8,7%
+€ 16.62712 mnd vs. NL +4,8%
Marktstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 374.324 voor Marktstraat 10 in Marum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Marktstraat 10 in Marum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 380.145. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 374.324.

Verwachte verkoopprijs Marktstraat 10
€ 380.145[ € 362.769 – € 400.956 ]
Verkoper houdt over€ 374.713−€ 5.432 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 389.898+€ 9.753 kosten koper
Verkoopprijs€ 380.145
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.182
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 374.713

Wat is de verwachte vraagprijs?

Marktstraat 10 in Marum heeft in een verwachte vraagprijs van € 368.593. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.771 per m².

Verwachte vraagprijs Marktstraat 10
Onder gem. in buurt MarumBoven gem.
€ 368.593[ € 350.163 – € 387.023 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.771[ € 2.633 – € 2.910 ]
Gem. vraagprijs in buurt Marum
€ 610.563[ € 367.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Marktstraat 10 adviseren wij in een bod van € 380.145, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 368.593 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 374.324+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 380.145+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 399.152+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Marktstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 368.593 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Marktstraat 10 in Marum bedragen € 1.956 per maand bij een woningwaarde van € 374.324. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 574.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.956/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.831
OZB€ 33
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.956
Totaal betaald over 30 jaar€ 659.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Marktstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte485 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 374.324
Verwachte verkoopprijs€ 380.145
Verwachte vraagprijs€ 368.593
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtMarum→
PlaatsMarum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Marum besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (15%)
C (20%)
D (7%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Marum

Marum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

37,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,9 km
Overstapstation23,4 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kruisweg 86, 9363AG Marum
Kruisweg 86
1935 · 117 m²
€ 350.193
Straatbeeld van Wendtsteinweg 13, 9363AK Marum
Wendtsteinweg 13
1930 · 71 m²
€ 123.822
Straatbeeld van Hoofdweg 17, 9361PA Boerakker
Hoofdweg 17
1930 · 140 m²
€ 508.222
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Marktstraat 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 374.324 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Marum willen wonen. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Marktstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Marktstraat 10 in Marum.

Wat is Marktstraat 10 in Marum waard?
Marktstraat 10 in Marum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 374.324 (bandbreedte € 329.405 – € 419.243). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Marum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Marktstraat 10 in Marum?
De verwachte vraagprijs van Marktstraat 10 in Marum is in oktober 2026 € 368.593 (bandbreedte € 350.163 – € 387.023). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.814.
Hoeveel moet ik overbieden op Marktstraat 10 in Marum?
Voor Marktstraat 10 adviseren wij een bod van € 380.145 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Marktstraat 10 in Marum?
De geschatte bruto maandlasten van Marktstraat 10 in Marum bedragen € 1.956 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 374.324 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.831 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Marktstraat 10 in Marum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Marktstraat 10 in Marum is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 29.968) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Marktstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Marum is € 339.000. De geschatte marktwaarde van Marktstraat 10 ligt rond € 374.324. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Marktstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Marktstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Marum heeft 22% van de woningen zonnepanelen.