Woningwaarde Marktstraat 16

9363GZ Marum

168 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1935Bouwjaar

€ 2.537Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 426.258

+8,7%

[ € 375.107 – € 477.409 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 419.592[ € 398.612 – € 440.572 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 433.030[ € 411.368 – € 454.670 ]

Wat is mijn huis waard?

Marktstraat 16 in Marum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 426.258 (€ 2.537 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.954Sinds september +0,7%+0,7%

+€ 34.12612 maanden +8,7%+8,7%

+€ 18.93412 mnd vs. NL +4,8%+4,8%

Marktstraat 16

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 426.258 voor Marktstraat 16 in Marum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Marktstraat 16 in Marum heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 433.030. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 426.258.

Verwachte verkoopprijs Marktstraat 16

€ 433.030[ € 411.368 – € 454.670 ]

Verkoper houdt over€ 427.017−€ 6.013 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 443.841+€ 10.811 kosten koper

Verkoopprijs€ 433.030

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.763

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 427.017

Wat is de verwachte vraagprijs?

Marktstraat 16 in Marum heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 419.592. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.498 per m².

Verwachte vraagprijs Marktstraat 16

Onder gem. in buurt MarumBoven gem.

€ 419.592[ € 398.612 – € 440.572 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.498[ € 2.373 – € 2.622 ]

Gem. vraagprijs in buurt Marum

€ 610.563[ € 367.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Marktstraat 16 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 433.030, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 419.592 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 426.258+1,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 433.030+3,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 454.682+8,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Marktstraat 16 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 419.592 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

31–66 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Marktstraat 16 in Marum bedragen € 2.222 per maand bij een woningwaarde van € 426.258. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 626.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.222/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.084

OZB€ 38

Afvalheffing€ 36

Opstalverzekering€ 40

Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 2.222

Totaal betaald over 30 jaar€ 750.240

Hypotheeklast over de looptijd

Over Marktstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1935

Woonoppervlakte168 m²

Perceeloppervlakte1.085 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 426.258

Verwachte verkoopprijs€ 433.030

Verwachte vraagprijs€ 419.592

Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtMarum→

PlaatsMarum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Marum besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas (980 m³/jr)Aardgas(980 m³/jr)

€ 94/mndElektriciteit (2.830 kWh/jr)Elektriciteit(2.830 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.380 kWh/jr)Teruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (49%)

B (15%)

C (20%)

D (7%)

E (5%)

F (2%)

G (2%)

Wonen in Marum

Marum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

37,8%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,9 km

Overstapstation23,4 km

Oprit snelweg1,6 km

Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km

Supermarkt0,8 km

Basisschool0,8 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 426.258 zit Marktstraat 16 in het middensegment van Marum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Marktstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Marktstraat 16 in Marum.

Wat is Marktstraat 16 in Marum waard?

Marktstraat 16 in Marum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 426.258 (bandbreedte € 375.107 – € 477.409). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Marum.

Wat is de verwachte vraagprijs van Marktstraat 16 in Marum?

De verwachte vraagprijs van Marktstraat 16 in Marum is in oktober 2026 € 419.592 (bandbreedte € 398.612 – € 440.572). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.537.

Hoeveel moet ik overbieden op Marktstraat 16 in Marum?

Voor Marktstraat 16 adviseren wij een bod van € 433.030 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Marktstraat 16 in Marum?

De geschatte bruto maandlasten van Marktstraat 16 in Marum bedragen € 2.222 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 426.258 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.084 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Marktstraat 16 in Marum zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Marktstraat 16 in Marum is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 34.126) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Marktstraat 16?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Marum is € 339.000. De geschatte marktwaarde van Marktstraat 16 ligt rond € 426.258. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Marktstraat 16?

Huishoudens in de buurt van Marktstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Marum heeft 22% van de woningen zonnepanelen.