Huiswaardemeter

Woningwaarde Tine Clevering-Meijerhof 25

9363ZA Marum

115 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 1.446Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 166.297
+8,7%
[ € 146.341 – € 186.253 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 163.060[ € 154.907 – € 171.213 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 169.598[ € 161.103 – € 178.062 ]

Wat is mijn huis waard?

Tine Clevering-Meijerhof 25 in Marum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 166.297 (€ 1.446 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.152Sinds september +0,7%
+€ 13.31412 maanden +8,7%
+€ 7.38712 mnd vs. NL +4,8%
Tine Clevering-Meijerhof 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 166.297 voor Tine Clevering-Meijerhof 25 in Marum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tine Clevering-Meijerhof 25 in Marum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 169.598. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 166.297.

Verwachte verkoopprijs Tine Clevering-Meijerhof 25
€ 169.598[ € 161.103 – € 178.062 ]
Verkoper houdt over€ 166.482−€ 3.116 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 175.140+€ 5.542 kosten koper
Verkoopprijs€ 169.598
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.866
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 166.482

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tine Clevering-Meijerhof 25 in Marum heeft in een verwachte vraagprijs van € 163.060. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.418 per m².

Verwachte vraagprijs Tine Clevering-Meijerhof 25
Onder gem. in buurt MarumBoven gem.
€ 163.060[ € 154.907 – € 171.213 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.418[ € 1.347 – € 1.489 ]
Gem. vraagprijs in buurt Marum
€ 610.563[ € 367.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tine Clevering-Meijerhof 25 adviseren wij in een bod van € 169.598, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 163.060 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 166.297+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 169.598+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 178.078+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tine Clevering-Meijerhof 25 zal in bij een vraagprijs van € 163.060 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tine Clevering-Meijerhof 25 in Marum bedragen € 915 per maand bij een woningwaarde van € 166.297. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 366.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 915/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 813
OZB€ 15
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 915
Totaal betaald over 30 jaar€ 292.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tine Clevering-Meijerhof 25

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte276 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 166.297
Verwachte verkoopprijs€ 169.598
Verwachte vraagprijs€ 163.060
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtMarum→
PlaatsMarum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Marum besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (15%)
C (20%)
D (7%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Marum

Marum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

37,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,9 km
Overstapstation23,4 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wagenmakerij 18A, 9363LR Marum
Wagenmakerij 18A
2017 · 114 m²
€ 457.511
Straatbeeld van Wendtsteinweg 81, 9363AM Marum
Wendtsteinweg 81
2016 · 111 m²
€ 447.002
Straatbeeld van Noorderweg 21, 9824PA Noordwijk
Noorderweg 21
2011 · 178 m²
€ 684.370
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 166.297 is Tine Clevering-Meijerhof 25 een van de meer betaalbare woningen in Marum. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Tine Clevering-Meijerhof 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tine Clevering-Meijerhof 25 in Marum.

Wat is Tine Clevering-Meijerhof 25 in Marum waard?
Tine Clevering-Meijerhof 25 in Marum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 166.297 (bandbreedte € 146.341 – € 186.253). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Marum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tine Clevering-Meijerhof 25 in Marum?
De verwachte vraagprijs van Tine Clevering-Meijerhof 25 in Marum is in oktober 2026 € 163.060 (bandbreedte € 154.907 – € 171.213). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.446.
Hoeveel moet ik overbieden op Tine Clevering-Meijerhof 25 in Marum?
Voor Tine Clevering-Meijerhof 25 adviseren wij een bod van € 169.598 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tine Clevering-Meijerhof 25 in Marum?
De geschatte bruto maandlasten van Tine Clevering-Meijerhof 25 in Marum bedragen € 915 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 166.297 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 813 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tine Clevering-Meijerhof 25 in Marum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tine Clevering-Meijerhof 25 in Marum is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 13.314) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tine Clevering-Meijerhof 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Marum is € 339.000. De geschatte marktwaarde van Tine Clevering-Meijerhof 25 ligt rond € 166.297. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tine Clevering-Meijerhof 25?
Huishoudens in de buurt van Tine Clevering-Meijerhof 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Marum heeft 22% van de woningen zonnepanelen.