Huiswaardemeter

Woningwaarde Kwartel 14

4021HV Maurik

129 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 3.612Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 465.963
+2,7%
[ € 410.047 – € 521.879 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 454.387[ € 431.668 – € 477.106 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 477.833[ € 453.683 – € 501.438 ]

Wat is mijn huis waard?

Kwartel 14 in Maurik heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 465.963 (€ 3.612 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.042Sinds september +0,2%
+€ 12.35612 maanden +2,7%
€ -5.21712 mnd vs. NL -1,2%
Kwartel 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 465.963 voor Kwartel 14 in Maurik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kwartel 14 in Maurik heeft in een verwachte verkoopprijs van € 477.833. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 465.963.

Verwachte verkoopprijs Kwartel 14
€ 477.833[ € 453.683 – € 501.438 ]
Verkoper houdt over€ 471.327−€ 6.506 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 489.540+€ 11.707 kosten koper
Verkoopprijs€ 477.833
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.256
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 471.327

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kwartel 14 in Maurik heeft in een verwachte vraagprijs van € 454.387. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.522 per m².

Verwachte vraagprijs Kwartel 14
Onder gem. in MaurikBoven gem.
€ 454.387[ € 431.668 – € 477.106 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.522[ € 3.346 – € 3.698 ]
Gem. vraagprijs in Maurik
€ 901.667[ € 448.000 – € 1.550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kwartel 14 adviseren wij in een bod van € 477.833, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 454.387 ligt. In de gemeente Buren wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 465.963+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 477.833+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 501.725+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kwartel 14 zal in bij een vraagprijs van € 454.387 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kwartel 14 in Maurik bedragen € 2.412 per maand bij een woningwaarde van € 465.963. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 666.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.412/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.279
OZB€ 45
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.412
Totaal betaald over 30 jaar€ 820.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kwartel 14

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte252 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 465.963
Verwachte verkoopprijs€ 477.833
Verwachte vraagprijs€ 454.387
Verwacht overbod+5,0% (Buren)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Maurik
PlaatsMaurik→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Maurik besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 127/mndElektriciteit(3.820 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.940 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Maurik

Verspreide huizen Maurik biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,4 km.

41,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,1 km
Overstapstation24,1 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gravensteinerhof 6, 4021VN Maurik
Gravensteinerhof 6
1998 · 122 m²
€ 460.503
Straatbeeld van Hellenbergstraat 5, 4024HD Eck en Wiel
Hellenbergstraat 5
2000 · 150 m²
€ 617.980
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 465.963 is Kwartel 14 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Maurik. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Kwartel 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kwartel 14 in Maurik.

Wat is Kwartel 14 in Maurik waard?
Kwartel 14 in Maurik heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 465.963 (bandbreedte € 410.047 – € 521.879). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Maurik.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kwartel 14 in Maurik?
De verwachte vraagprijs van Kwartel 14 in Maurik is in oktober 2026 € 454.387 (bandbreedte € 431.668 – € 477.106). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.612.
Hoeveel moet ik overbieden op Kwartel 14 in Maurik?
Voor Kwartel 14 adviseren wij een bod van € 477.833 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Buren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kwartel 14 in Maurik?
De geschatte bruto maandlasten van Kwartel 14 in Maurik bedragen € 2.412 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 465.963 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.279 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kwartel 14 in Maurik zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kwartel 14 in Maurik is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 12.356) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kwartel 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Maurik is € 511.000. De geschatte marktwaarde van Kwartel 14 ligt rond € 465.963. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kwartel 14?
Huishoudens in de buurt van Kwartel 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Maurik heeft 32% van de woningen zonnepanelen.