Huiswaardemeter

Woningwaarde Kievit 4

4021JD Maurik

Te koop
181 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 3.517Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 636.666
+2,1%
[ € 560.266 – € 713.066 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 620.000[ € 589.000 – € 651.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 649.761[ € 613.738 – € 678.342 ]

Wat is mijn huis waard?

Kievit 4 in Maurik heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 636.666 (€ 3.517 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.424Sinds juli +0,2%
+€ 12.82212 maanden +2,1%
€ -9.21212 mnd vs. NL -1,5%
Kievit 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 636.666 voor Kievit 4 in Maurik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kievit 4 in Maurik heeft in een verwachte verkoopprijs van € 649.761. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 636.666.

Verwachte verkoopprijs Kievit 4
€ 649.761[ € 613.738 – € 678.342 ]
Verkoper houdt over€ 641.364−€ 8.397 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 664.906+€ 15.145 kosten koper
Verkoopprijs€ 649.761
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.147
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 641.364

Wat is de vraagprijs?

Kievit 4 in Maurik staat in te koop voor € 620.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.425 per m².

Vraagprijs Kievit 4
Onder gem. in MaurikBoven gem.
€ 620.000[ € 589.000 – € 651.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.425[ € 3.254 – € 3.597 ]
Gem. vraagprijs in Maurik
€ 685.141[ € 100.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kievit 4 adviseren wij in een bod van € 649.761, dat 4,8% boven de vraagprijs van € 620.000 ligt. In de gemeente Buren wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 636.666+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 649.761+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 682.249+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kievit 4 zal in bij een vraagprijs van € 620.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kievit 4 in Maurik bedragen € 3.275 per maand bij een woningwaarde van € 636.666. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 837.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.275/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.113
OZB€ 62
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.275
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.120.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kievit 4

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte181 m²
Perceeloppervlakte233 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 636.666
Verwachte verkoopprijs€ 649.761
Vraagprijs€ 620.000
Verwacht overbod+5,0% (Buren)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Maurik
PlaatsMaurik→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Maurik besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 127/mndElektriciteit(3.820 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.940 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Maurik

Verspreide huizen Maurik biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,4 km.

41,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,1 km
Overstapstation24,1 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hellenbergstraat 5, 4024HD Eck en Wiel
Hellenbergstraat 5
2000 · 153 m²
€ 617.980
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 636.666 ligt Kievit 4 een stuk boven het buurtgemiddelde in Verspreide huizen Maurik. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Kievit 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kievit 4 in Maurik.

Wat is Kievit 4 in Maurik waard?
Kievit 4 in Maurik heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 636.666 (bandbreedte € 560.266 – € 713.066). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Maurik.
Wat is de vraagprijs van Kievit 4 in Maurik?
Kievit 4 in Maurik staat in augustus 2026 te koop voor € 620.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.517.
Hoeveel moet ik overbieden op Kievit 4 in Maurik?
Voor Kievit 4 adviseren wij een bod van € 649.761 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Buren in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kievit 4 in Maurik?
De geschatte bruto maandlasten van Kievit 4 in Maurik bedragen € 3.275 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 636.666 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.113 uit hypotheeklasten, circa € 119 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kievit 4 in Maurik zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kievit 4 in Maurik is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 12.822) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kievit 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Maurik is € 511.000. De geschatte marktwaarde van Kievit 4 ligt rond € 636.666. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kievit 4?
Huishoudens in de buurt van Kievit 4 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Maurik heeft 32% van de woningen zonnepanelen.