Woningwaarde A ge Veld 12

6281AJ Mechelen

93 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 1.852Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 172.213
+16,6%
[ € 151.547 – € 192.879 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 168.171[ € 159.762 – € 176.580 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 176.353[ € 167.431 – € 185.056 ]

Wat is mijn huis waard?

A ge Veld 12 in Mechelen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 172.213 (€ 1.852 per m²). Dit is een stijging van +16,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.186Sinds september +1,3%
+€ 24.47612 maanden +16,6%
+€ 18.75212 mnd vs. NL +12,7%
A ge Veld 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 172.213 voor A ge Veld 12 in Mechelen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

A ge Veld 12 in Mechelen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 176.353. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 172.213.

Verwachte verkoopprijs A ge Veld 12
€ 176.353[ € 167.431 – € 185.056 ]
Verkoper houdt over€ 173.163−€ 3.190 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 182.030+€ 5.677 kosten koper

Verkoopprijs€ 176.353
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.940
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 173.163

Wat is de verwachte vraagprijs?

A ge Veld 12 in Mechelen heeft in een verwachte vraagprijs van € 168.171. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.808 per m².

Verwachte vraagprijs A ge Veld 12
Onder gem. in buurt MechelenBoven gem.
€ 168.171[ € 159.762 – € 176.580 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.808[ € 1.718 – € 1.899 ]

Gem. vraagprijs in buurt Mechelen
€ 400.600[ € 249.000 – € 495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor A ge Veld 12 adviseren wij in een bod van € 176.353, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 168.171 ligt. In de gemeente Gulpen-Wittem wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 172.213+2,4% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 176.353+4,9% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 185.171+10,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

A ge Veld 12 zal in bij een vraagprijs van € 168.171 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor A ge Veld 12 in Mechelen bedragen € 943 per maand bij een woningwaarde van € 172.213. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 372.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 943/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 842
OZB€ 16
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 28

Totaal per maand€ 943
Totaal betaald over 30 jaar€ 303.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over A ge Veld 12

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte93 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 172.213
Verwachte verkoopprijs€ 176.353
Verwachte vraagprijs€ 168.171
Verwacht overbod+4,0% (Gulpen-Wittem)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mechelen besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (17%)
C (24%)
D (9%)
E (5%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Mechelen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Mechelen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,2 km en een huisarts op 0,5 km.

28,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km
Overstapstation13,6 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt3,2 km
Basisschool3,0 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 172.213 is A ge Veld 12 een van de meer betaalbare woningen in Mechelen. De waardestijging van +16,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over A ge Veld 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van A ge Veld 12 in Mechelen.

Wat is A ge Veld 12 in Mechelen waard?
A ge Veld 12 in Mechelen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 172.213 (bandbreedte € 151.547 – € 192.879). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Mechelen.
Wat is de verwachte vraagprijs van A ge Veld 12 in Mechelen?
De verwachte vraagprijs van A ge Veld 12 in Mechelen is in oktober 2026 € 168.171 (bandbreedte € 159.762 – € 176.580). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.852.
Hoeveel moet ik overbieden op A ge Veld 12 in Mechelen?
Voor A ge Veld 12 adviseren wij een bod van € 176.353 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Gulpen-Wittem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van A ge Veld 12 in Mechelen?
De geschatte bruto maandlasten van A ge Veld 12 in Mechelen bedragen € 943 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 172.213 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 842 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van A ge Veld 12 in Mechelen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van A ge Veld 12 in Mechelen is de afgelopen 12 maanden met +16,6% (+€ 24.476) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van A ge Veld 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mechelen is € 321.000. De geschatte marktwaarde van A ge Veld 12 ligt rond € 172.213. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van A ge Veld 12?
Huishoudens in de buurt van A ge Veld 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Mechelen heeft 16% van de woningen zonnepanelen.