Huiswaardemeter
Straatbeeld van Commandeurstraat 18A, 6281AM Mechelen

Woningwaarde Commandeurstraat 18A

6281AM Mechelen

93 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 3.609Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 335.666
+15,5%
[ € 295.386 – € 375.946 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 328.669[ € 312.236 – € 345.102 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 342.811[ € 325.662 – € 359.941 ]

Wat is mijn huis waard?

Commandeurstraat 18A in Mechelen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 335.666 (€ 3.609 per m²). Dit is een stijging van +15,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.261Sinds mei +1,3%
+€ 45.10212 maanden +15,5%
+€ 32.78012 mnd vs. NL +11,3%
Commandeurstraat 18A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 335.666 voor Commandeurstraat 18A in Mechelen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Commandeurstraat 18A in Mechelen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 342.811. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 335.666.

Verwachte verkoopprijs Commandeurstraat 18A
€ 342.811[ € 325.662 – € 359.941 ]
Verkoper houdt over€ 337.790−€ 5.021 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 351.817+€ 9.006 kosten koper
Verkoopprijs€ 342.811
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.771
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 337.790

Wat is de verwachte vraagprijs?

Commandeurstraat 18A in Mechelen heeft in een verwachte vraagprijs van € 328.669. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.534 per m².

Verwachte vraagprijs Commandeurstraat 18A
Onder gem. in Gulpen-WittemBoven gem.
€ 328.669[ € 312.236 – € 345.102 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.534[ € 3.357 – € 3.711 ]
Gem. vraagprijs in Gulpen-Wittem
€ 651.103[ € 249.000 – € 2.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Commandeurstraat 18A adviseren wij in een bod van € 342.811, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 328.669 ligt. In de gemeente Gulpen-Wittem wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 335.666+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 342.811+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 359.952+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Commandeurstraat 18A zal in bij een vraagprijs van € 328.669 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Commandeurstraat 18A in Mechelen bedragen € 1.734 per maand bij een woningwaarde van € 335.666. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 168.000€ 503.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.734/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.641
OZB€ 24
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 1.734
Totaal betaald over 30 jaar€ 590.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Commandeurstraat 18A

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte93 m²
Perceeloppervlakte70 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 335.666
Verwachte verkoopprijs€ 342.811
Verwachte vraagprijs€ 328.669
Verwacht overbod+4,0% (Gulpen-Wittem)

Locatie

BuurtMechelen→
PlaatsMechelen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mechelen besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (17%)
C (24%)
D (9%)
E (5%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Mechelen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Mechelen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,2 km en een huisarts op 0,5 km.

28,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km
Overstapstation13,6 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt3,2 km
Basisschool3,0 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Pappersweg 30, 6281BK Mechelen
Burgemeester Pappersweg 30
1966 · 90 m²
€ 283.424
Straatbeeld van Commandeurstraat 38, 6281AN Mechelen
Commandeurstraat 38
1700 · 199 m²
€ 727.128
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Commandeurstraat 18A ligt met een geschatte woningwaarde van € 335.666 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Mechelen willen wonen. De waardestijging van +15,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Commandeurstraat 18A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Commandeurstraat 18A in Mechelen.

Wat is Commandeurstraat 18A in Mechelen waard?
Commandeurstraat 18A in Mechelen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 335.666 (bandbreedte € 295.386 – € 375.946). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Mechelen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Commandeurstraat 18A in Mechelen?
De verwachte vraagprijs van Commandeurstraat 18A in Mechelen is in juni 2026 € 328.669 (bandbreedte € 312.236 – € 345.102). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.609.
Hoeveel moet ik overbieden op Commandeurstraat 18A in Mechelen?
Voor Commandeurstraat 18A adviseren wij een bod van € 342.811 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Gulpen-Wittem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Commandeurstraat 18A in Mechelen?
De geschatte bruto maandlasten van Commandeurstraat 18A in Mechelen bedragen € 1.806 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 335.666 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.641 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 77 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Commandeurstraat 18A in Mechelen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Commandeurstraat 18A in Mechelen is de afgelopen 12 maanden met +15,5% (+€ 45.102) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Commandeurstraat 18A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mechelen is € 321.000. De geschatte marktwaarde van Commandeurstraat 18A ligt rond € 335.666. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Commandeurstraat 18A?
Huishoudens in de buurt van Commandeurstraat 18A besteden in juni 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Mechelen heeft 16% van de woningen zonnepanelen.