Woningwaarde A ge Veld 53

6281AK Mechelen

57 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 2.713Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 154.638
+16,6%
[ € 136.081 – € 173.195 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 150.982[ € 143.433 – € 158.531 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 158.382[ € 150.318 – € 166.140 ]

Wat is mijn huis waard?

A ge Veld 53 in Mechelen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 154.638 (€ 2.713 per m²). Dit is een stijging van +16,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.963Sinds september +1,3%
+€ 21.97812 maanden +16,6%
+€ 16.83912 mnd vs. NL +12,7%
A ge Veld 53
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 154.638 voor A ge Veld 53 in Mechelen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

A ge Veld 53 in Mechelen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 158.382. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 154.638.

Verwachte verkoopprijs A ge Veld 53
€ 158.382[ € 150.318 – € 166.140 ]
Verkoper houdt over€ 155.390−€ 2.992 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 163.700+€ 5.318 kosten koper

Verkoopprijs€ 158.382
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.742
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 155.390

Wat is de verwachte vraagprijs?

A ge Veld 53 in Mechelen heeft in een verwachte vraagprijs van € 150.982. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.649 per m².

Verwachte vraagprijs A ge Veld 53
Onder gem. in buurt MechelenBoven gem.
€ 150.982[ € 143.433 – € 158.531 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.649[ € 2.516 – € 2.781 ]

Gem. vraagprijs in buurt Mechelen
€ 400.600[ € 249.000 – € 495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor A ge Veld 53 adviseren wij in een bod van € 158.382, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 150.982 ligt. In de gemeente Gulpen-Wittem wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 154.638+2,4% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 158.382+4,9% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 166.301+10,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

A ge Veld 53 zal in bij een vraagprijs van € 150.982 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor A ge Veld 53 in Mechelen bedragen € 848 per maand bij een woningwaarde van € 154.638. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 355.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 848/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 756
OZB€ 15
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 28

Totaal per maand€ 848
Totaal betaald over 30 jaar€ 272.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over A ge Veld 53

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte57 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 154.638
Verwachte verkoopprijs€ 158.382
Verwachte vraagprijs€ 150.982
Verwacht overbod+4,0% (Gulpen-Wittem)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mechelen besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (17%)
C (24%)
D (9%)
E (5%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Mechelen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Mechelen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,2 km en een huisarts op 0,5 km.

28,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km
Overstapstation13,6 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt3,2 km
Basisschool3,0 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 154.638 is A ge Veld 53 een van de meer betaalbare woningen in Mechelen. De waardestijging van +16,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over A ge Veld 53

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van A ge Veld 53 in Mechelen.

Wat is A ge Veld 53 in Mechelen waard?
A ge Veld 53 in Mechelen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 154.638 (bandbreedte € 136.081 – € 173.195). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Mechelen.
Wat is de verwachte vraagprijs van A ge Veld 53 in Mechelen?
De verwachte vraagprijs van A ge Veld 53 in Mechelen is in oktober 2026 € 150.982 (bandbreedte € 143.433 – € 158.531). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.713.
Hoeveel moet ik overbieden op A ge Veld 53 in Mechelen?
Voor A ge Veld 53 adviseren wij een bod van € 158.382 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Gulpen-Wittem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van A ge Veld 53 in Mechelen?
De geschatte bruto maandlasten van A ge Veld 53 in Mechelen bedragen € 848 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 154.638 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 756 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van A ge Veld 53 in Mechelen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van A ge Veld 53 in Mechelen is de afgelopen 12 maanden met +16,6% (+€ 21.978) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van A ge Veld 53?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mechelen is € 321.000. De geschatte marktwaarde van A ge Veld 53 ligt rond € 154.638. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van A ge Veld 53?
Huishoudens in de buurt van A ge Veld 53 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Mechelen heeft 16% van de woningen zonnepanelen.